Opis

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
Poznańskie Centrum Finansowe (PFC) to jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców klasy A w Poznaniu, położony przy pl. Andersa - w prestiżowym centrum biznesowym miasta. Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe, wysoki standard wykończenia oraz zaawansowane rozwiązania techniczne, zapewniające komfort i bezpieczeństwo pracy. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Starego Browaru, hoteli, restauracji oraz Dworca Głównego gwarantuje wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. PFC od lat wybierany jest przez renomowane polskie i międzynarodowe firmy poszukujące prestiżowej siedziby w sercu Poznania.

Lokal idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie, zapewniającej komfort pracy, bezpieczeństwo oraz profesjonalny wizerunek w prestiżowym otoczeniu.
Wysokości ponad 3 m. 
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: zapytaj o ofertę 
- Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,49%
- Data rozpoczęcia najmu: do ustalenia 
 - Okres najmu: 60 miesięcy.
- Czynsz za powierzchnię: 16 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: 150 EUR/miejsce.
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:90 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 31 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli, zarządców nieruchomości oraz innych podmiotów uprawnionych. Nasze biuro nieruchomości dokłada należytej staranności w celu zapewnienia ich rzetelności i aktualności, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność, dokładność ani ewentualne zmiany dokonane przez właścicieli lub zarządców nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.







Oferta nr 2601057 wysłana z systemu LocumNet Online