Opis

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
PIXEL to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany przy ul. Grunwaldzkiej w Poznaniu. Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą, wysokim standardem powierzchni biurowych oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta, dworcem Poznań Główny i lotniskiem Poznań-Ławica.
Standard techniczny
Budynek oferuje m.in. klimatyzację, wentylację, podłogi podniesione, podwieszane sufity, nowoczesne instalacje teletechniczne, kontrolę dostępu, monitoring, całodobową ochronę oraz reprezentacyjne części wspólne.
Certyfikat 
PIXEL posiada certyfikat BREEAM , potwierdzający zastosowanie rozwiązań sprzyjających efektywności energetycznej, komfortowi użytkowników i zrównoważonemu zarządzaniu budynkiem.
Parking
Do dyspozycji najemców pozostaje parking podziemny oraz naziemny. Budynek oferuje również udogodnienia dla rowerzystów, w tym miejsca rowerowe, szatnie i prysznice.
Podstawowe informacje techniczne
Powierzchnia biurowa budynku wynosi około 14 500 m². PIXEL posiada 6 kondygnacji naziemnych, elastyczne moduły biurowe oraz współczynnik miejsc parkingowych na poziomie około
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: zapytaj o ofertę. współczynnik pow. wspólnych 5,7%. 
- Data rozpoczęcia najmu: od zaraz/do aranżacji 
 - Okres najmu: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za powierzchnię: od 14,5 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: 70EUR/miesiąc. 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: 1 na 65 m/2
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 23,90 PLN/m2/miesiąc ( w tym zaliczka na ogrzewanie lokalu).  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.







Oferta nr 2401057 wysłana z systemu LocumNet Online