Opis

Oferujemy na sprzedaż  obiekt komercyjny  o powierzchni  368,12 m2  posadowiony na działce o powierzchni 7,29 ar  na osiedlu Chorzeń w Koninie  . 
Budynek dzieli się na cześć usługową - magazynową oraz część biurową. Jest to idealna lokalizacja do prowadzenia dochodowej działalności gospodarczej.
TECHNOLOGIA BUDOWY I WYKOŃCZENIA:
-  ściany - pustak ceramiczny (kratówka) + styropian 12 cm
-  stropy kanałowe o nośności 10 kN/m2
-  dach - więźba dachowa z drewna sosnowego, pokryta dachówką BRASS
-  wykończenie pierwsza i druga kondygnacja - kafle typu gres, ściana: tynk
malowany na biało, oświetlenie LED
-  wykończenie trzecia kondygnacja (część biurowa) - podłogi z paneli, ściana: tynk malowany na biało, oświetlenie LED
-  stolarka okienna - okna PCV, szyba podwójna
-  2 pomieszczenia sanitarne z szafkami dla pracowników, wyposażone w toalety, zlewy oraz prysznice
-  jadalnia wyposażona w meble kuchenne, zlew oraz kuchnię gazową
LOKALIZACJA:
 - działka 958/7, z obrębu Chorzeń, gmina Miasto Konin, powiat Miasto Konin,
- ok. 400 m od drogi krajowej 92, trasa Poznań - Łódź
INFORMACJE PODSTAWOWE:
 - budynek składa się z trzech kondygnacji, wysokość poszczególnych kondygnacji:
( pierwsza - 300 cm
druga - 330 cm
trzecia - 255 cm
- instalacja elektryczna (2 liczniki o mocy umownej 32,5 KW, zabezpieczenie 63A), możliwa rozbudowa instalacji do 3 liczników,
- ogrzewanie olejowe pierwszej i drugiej kondygnacji,
- ogrzewanie gazowe trzeciej kondygnacji,
- wentylacja grawitacyjna w całości budynku (zgodna z pierwotnym projektem), dodatkowo wentylacja mechaniczna z rekuperacją na pierwszej i drugiej kondygnacji,
- światłowód Orange,
- instalacja wod-kan,
- 3 niezależne wejścia do budynku.
- budynek jest współwłasnością osób fizycznych 
HARMONOGRAM BUDOWY:
- 2000 r.  pozwolenie na budowę i rozpoczęcie budowy
- 2003 r.  stan surowy zamknięty całości budynku, pozwolenie na częściowe
użytkowanie (1,5 kondygnacji budynku wykończone)
- 2013 r.  budynek wykończony w całości,
- 2019 r.  całkowity odbiór i pozwolenie na użytkowanie budynku.

Powodem sprzedaży są rozliczenia między właścicielami, z których jeden udaje się na emeryturę. W budynku przez cały okres jego użytkowania prowadzona jest jedna działalność gospodarcza należąca do jego współwłaścicieli - Herme s.c.
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości, w celu dalszego najmu firmy Herme s. c.
 
Cena 1 170 000 zł

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości 
Ewa Wrzesińska
tel. 607 616 110
biuro@wrzesinskanieruchomosci.pl
www.wrzesinskanieruchomosci.pl


Oferta nr 2390136 wysłana z systemu LocumNet Online