Opis

Działka o pow. 795 m.kw. wraz z zabudowaniami.
Budynek gospodarczy z projektem przebudowy na część warsztatową z garażem w bryle na parterze oraz lokal mieszkalny na poddaszu.
Zgodnie z projektem pow. zabudowy 190 m.kw. pow. użytkowa 152 m.kw.
Układ:
Parter:
- hala produkcyjna o pow. 88,80 m.kw.
- pomieszczenie socjalne o pow. 11,90 m.kw.
- garaż o pow. 34,60 m.kw.
- wc o pow. 2,90 m.kw.
- korytarz o pow. 4,80 m.kw.
- kotłownia o pow. 7,30 m.kw.
- wiatrołap o pow. 2,00 m.kw.


Poddasze - lokal mieszkalny:
- salon  o pow. 37.70 m.kw.
- kuchnia o pow. 16.40 m.kw.
- sypialnia o pow. 10,60 m.kw.
- sypialnia o pow. 9,60 m.kw.
- spiżarnia o pow. 4,60 m.kw.
- łazienka o pow. 6,90 m.kw.
- hol o pow. 11,10 m.kw.
Działka znajduje się w strefie A - ochrony konserwatorskiej oraz OW - obserwacji archeologicznej. W celu uzyskania zgody na modernizację budynku wymagane są uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Działka uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja.
Nieruchomość położona w centralnej części Mrozowa, idealna lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej, w szczególności pracowni artystycznej, warsztatu czy działalności handlowej.
Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji poddasza na mieszkanie, które zarówno może być wykorzystywane przez osobę prowadzącą działalność na parterze, jak również może być przedmiotem najmu i czerpania dodoatkowego dochodu.
W sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, dojazd drogą asfaltową.
Cena 360 000 PLN 

Zapraszam na prezentację Magdalena Milc ( lic. 4543) 608 633 437 biuro@m-home.pl
Zamieszczone na naszej stronie oferty nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego , mają jedynie charakter informacyjny .

Oferta nr 22170934 wysłana z systemu LocumNet Online