Opis

TYLKO U NAS - DOM PARTEROWY JEDNORODZINNY POD SAMYM LASEM - DROSZKÓW UL. AGRESTOWA. CENA DO NEGOCJACJI.
Bardzo wysoka jakość wykonania! Dom budowany przez właścicieli, nie przez dewelopera.
KLUCZE W BIURZE - zapraszamy na prezentację.
Wynagrodzenie pośrednika ponosi strona Sprzedająca
Dom wolnostojący jednorodzinny parterowy o pow. 194,57 m2 , w tym garaż dwustanowiskowy o pow. 32,70 m2 . Powierzchnia użytkowa mieszkalna to 155,99 m2 . Budynek położony na działce o pow. 1010m2 z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej. Dom ma bardzo przestronną 57-metrową część dzienną (kuchnia plus salon z jadalnią), trzy sypialnie,dwie łazienki, pralnię oraz kawalerkę z osobnym wejściem, która daje wiele możliwości wykorzystania np. na biuro, pod wynajem lub oddzielne mieszkanie dla członka rodziny. Istnieje też możliwość przywrócenia pierwotnego charakteru pomieszczenia tj. sypialnia główna z własną łazienką i garderobą.
Przestrzeń pod dachem można zagospodarować jako strych służący przechowywaniu. Jest ona doświetlona oknem dachowym, a wyłaz zaplanowano w garażu.
UKŁAD:  wiatrołap 4,94m2, kotłownia 5,88m2, aneks kuchenny 18,58m2, pokój dzienny z jadalnią 38,47m2, sypialnia nr 1 - 11,80m2, sypialnia nr 2 -12,78m2, sypialnia nr 3 - 12,78m2 z garderobą 6,59m2, łazienka gościnna 3,69m2, łazienka rodzinna 4,96m2, pralnia 3,76 m2,komunikacja 18,64m2. KAWALERKA: pokój z aneksem kuchennym 14,21m2 oraz własną łazienką 4,79m2. GARAŻ: 32,70m2 
STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego Solbet 24cm, ocieplony styropianem Styropoz 20 cm. Dach czterospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Rynny stalowe, ocynkowane, pomalowane. Okna Aluplast PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od strony zewnętrznej, w środku białe. Rolety zewnętrzne elektryczne Aluprof. Drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe, brama garażowa automatyczna o szerokości 4,94cm Hormann. 
PRACE DO WYKONANIA WEWNĄTRZ (do stanu deweloperskiego):

• parapety,
• ocieplenie stropu,
• montaż płyt g-k na sufitach,
• uzbrojenie skrzynki elektrycznej,
• montaż pompy ciepła - wymiennik na zewnętrznej ścianie garażu (istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe - gaz w drodze).

PRACE DO WYKONANIA NA ZEWNĄTRZ:

• dokończenie ocieplenia (ok. 10%),
• tynkowanie,
• wykonanie podbitki dachowej,
• wykonanie tarasu, podjazdu do garażu i podejścia do domu.

MEDIA/INSTALACJE:  woda, kanalizacja oraz gaz w drodze. Działka uzbrojona w prąd.Studnia o głębokości 30 m na działce. Ogrzewanie: przewidziano pompę ciepła oraz kominek w salonie. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, także w garażu. 
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Droszkowie, wsi w gminie Zabór, położonej ok. 12 km od Zielonej Góry i ok. 5km od Zaboru. Trasa samochodem do centrum Zielonej Góry trwa 15-20 minut. W Droszkowie funkcjonuje przedszkole oraz szkoła podstawowa. Mieszkańcy mogą robić zakupy m.in. w działających tu sklepach sieciowych Słoneczko, Dino i Biedronka. Do wsi kursują autobusy MZK linii nr25. Przystanki znajdują się przy ul. 3 Maja i ul. Źródlanej.

WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. WYJĄTKOWY, BARDZO PRZESTRONNY DOM PARTEROWY.
2. POŁOŻENIE - TUŻ POD LASEM, GDZIE PANUJE CISZA I SPOKÓJ. W POBLIŻU DOMY JEDNORODZINNE.
3. DOM BUDOWANY W SYSTEMIE GOSPODARCZYM, PRZEZ WŁAŚCICIELA, NIE DEWELOPERA.
4. MIEJSCOWOŚĆ Z WŁASNĄ SZKOŁĄ PODSTAWOWĄ, PRZEDSZKOLEM SKLEPAMI, DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z ZIELONĄ GÓRĄ I ZABOREM. 
Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg
tel. 666 663040
barbara@centrumzg.pl
Więcej ofert na www.centrumZG.pl- zapraszamy!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i niestanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 22060648 wysłana z systemu LocumNet Online