Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną — stylową kamienicę w samym sercu Lubina, której nowa, atrakcyjna cena wynosi 3 500 000 zł. To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem, które łączy historyczny urok z nowoczesnym funkcjonowaniem.
Lokalizacja i charakter nieruchomości
Położona przy jednej z głównych ulic w centrum miasta, ta kamienica wybudowana w 1912 roku z wytrzymałej cegły, zachwyca swoim unikatowym stylem i niepowtarzalnym klimatem. Obiekt idealny zarówno na działalność gospodarczą, jak i do zamieszkania — obecnie funkcjonuje jako wynajem pokoi krótkoterminowy i hotel z restauracją.
Kluczowe atuty nieruchomości:

• Restauracja na parterze z ciekawym wystrojem i wyjątkowym charakterem, przyciągająca gości i klientów
• Doskonała lokalizacja: zaledwie 3 minuty spacerem do Rynku w centrum miasta
• Otoczenie pełne punktów usługowo-handlowych, co sprzyja rozwojowi działalności
• Bliskość Parku i Centrum Kultury zapewnia dostęp do rekreacji i wydarzeń kulturalnych
• Niedaleko Dworca PKS, co ułatwia komunikację i podróże

Budynek i jego rozkład
Obiekt przeszedł generalny remont i jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, posiada wszelkie niezbędne zezwolenia. Jego niepowtarzalny klimat podkreślają wysokie, sięgające około 3 metrów, stropy betonowe i łukowe sklepienia piwnic.
Przestrzeń o łącznej powierzchni 712 m2 obejmuje:

• Piwnicę: kuchnię, kotłownię, magazyny (z ogrzewaniem gazowym)
• Parter: restaurację, kawiarnię, recepcję oraz korytarz z elegancką klatką schodową
• Piętra I, II, III: 17 stylowo urządzonych pokoi gościnnych z łazienkami, wyposażonych w stylowe łóżka, czystą pościel, szafy, biurka oraz prywatne łazienki
• Pokój mieszkalny na IV piętrze: apartament o powierzchni około 100 m2 z balkonem, kuchnią i łazienką, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania. Posiada własny dwufunkcyjny piec gazowy, gwarantujący niezależne ogrzewanie i ciepłą wodę.

Budynek i otoczenie
Wnętrza piwnic zdobią oryginalne łukowe sklepienia, a klatka schodowa z pięknymi, glazurowanymi schodami znajduje się w centralnej części obiektu, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry — na bieżąco wykonywane są niezbędne remonty i konserwacje.
Lubin — miasto z historią i perspektywami
Lubin, położony w województwie dolnośląskim, to miejsce o bogatej przeszłości sięgającej średniowiecza, z licznymi zabytkami takimi jak Ratusz, kościoły czy kaplica zamkowa z murami miejskimi, obecnie pełniącą funkcję galerii sztuki.
Miasto dynamicznie się rozwija, będąc ważnym ośrodkiem przemysłowym w sektorze górniczym i hutniczym, co gwarantuje stabilność gospodarczą.
Lubin to także miejsce przyjazne mieszkańcom: dobrze rozwinięta infrastruktura, darmowa komunikacja publiczna, placówki edukacyjne oraz służba zdrowia czynią je atrakcyjnym do życia. Zielone tereny, parki i rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.
Centrum handlowo-rozrywkowe, z licznymi sklepami, restauracjami, kinem oraz planowanym aquaparkiem z centrum rehabilitacyjnym, czyni Lubin miejscem pełnym możliwości zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.
Doskonałe połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do innych miast w regionie, a bliskość ważnych tras i lotniska ułatwia podróże służbowe i prywatne.
Inwestycja z potencjałem — skorzystaj z możliwości rozwoju i zyskaj pewną lokatę kapitału w sercu Lubina!
Zapraszamy do kontaktu
Współpracując z naszym biurem, zyskujesz fachową opiekę i kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji, oszczędzając czas i nerwy.
Dodatkowo, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Chętnie pokażemy Ci tę wyjątkową nieruchomość — umów się na prezentację!
Kontakt: Biuro MY HOME Nieruchomości, ul. Odrodzenia 7d, Lubin.
Zapewniamy konkurencyjne ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie notariusza. Nasza wiedza i ponad 15-letnie doświadczenie gwarantują najwyższą jakość usług.
Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Pamiętaj — wszystkie materiały zamieszczone na stronie są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, dystrybucja czy przesyłanie bez zgody jest zabronione.
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego — zalecamy weryfikację danych.


Oferta nr 20920094 wysłana z systemu LocumNet Online