Opis

OSIEK - lokalizacja ul. Łąkowa 22A, numer działki 64/86. Dojazd drogą asfaltową. Cicha i spokojna okolica z widokiem na łąki i las.

Blisko Folwark, BAZAR i stajnia Osiek, kościół 350 m, market DINO ( 1 km, 3 minuty autem). Dojazd do Lubina 5-7 minut.
Segment  A ( lewy) położony na I i II kondygnacji budynku + STRYCH. Położony na działce o powierzchni  535 mkw.
Mieszkanie 4 lub 5 pokojowe o pow. użytkowej 82,91 m2,  po podłodze  86,94 m2 plus strych o powierzchni podłogi ok. 32 mkw. i wysokości w szczycie ok. 220 cm.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ, WE WŁASNYM ZAKRESIE DOBUDOWANIA GARAŻU 1/2 stanowiskowego LUB WIATY PRZED SEGMENTEM.
PARTER ( 44,74 m2 powierzchni użytkowej)
- wiatrołap z miejscem na pojemną szafę (3,20 m2),
- kuchnia (5,33 m2),
- salon + jadalnia (30,45m2), klatka schodowa (1,76 m2),
- łazienka z prysznicem (4 m2),
PIĘTRO (38,17 m2 powierzchni użytkowej; powierzchnia          podłóg 42,20 m2)
- klatka schodowa (1,76 m2); korytarz  (3,45 m2),
- pokój od strony ogrodu  - 8,19 m2
- sypialnia od strony ogrodu - 12,16 m2
- pokój - 8,32 m2 (pow. podłogi 10,16 m2)
- łazienka - 4,29 m2 (pow. podłogi 6,48 m2).
STRYCH o pow. podłogi 32 m2 i wysokości w szczycie ok. 220cm
SEGMENT SPRZEDAWANY  W STANIE DEVELOPERSKIM.
ZAKRES PRAC:
Instalacje wewnętrzne : elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza (ogrzewanie podłogowe).
Wykonane wszystkie przyłącza.
Wykończenie:
- podłogi - wylewki gotowe do położenia warstwy końcowej (panele, płytki, parkiet),
-tynki ścian i sufitów na parterze i piętrze,
-okna 3-szybowe PCV z roletami na parterze i piętrze, sterowanymi     elektrycznie. System VEKA SL 82 - Premium-line firmy AdamS pakiet 3-szybowy, w profilu 3 uszczelki  z ciepłą ramką. W oknach dachowych dodatkowe kołnierze ociepleniowe.
W salonie okno przesuwne: z okuciem uchylno-przesuwnym ze wspomaganiem, z ciepłą ramką.
-elewacja: styropian 20cm, tynk silikonowy,
-parapety zewnętrzne,                                                
-dach: dachówka , membrana dachowa  firmy DORKEN - klejona na zakładach.
-poddasze ze strychem ocieplone celulozą,
-piec gazowy dwufunkcyjny
ŚCIANA MIĘDZY SEGMENTAMI PODWÓJNA .
PRZEWIDYWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA ROBÓT BUDOWLANYCH  PAŹDZIERNIK 2025r.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% przy akcie notarialnym
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
BEZPOŚRENIM INWESTOREM JEST  HOŁUBOWICZ DEWELOPER
TE. 607 077 268
E-mail: biuro@proinvest.nieruchomosci.pl







Oferta nr 20460519 wysłana z systemu LocumNet Online