Opis

Ogrodzona działka budowlana 880m2 zaledwie ok.2 km od Swarzędza na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Rabowicach na sprzedaż.
Atrakcyjna ogrodzona działka budowlana 880m2 (front ok 22m/ bok 44m) doprowadzony jest prąd i kanalizacja (jest zaprojektowany wodociąg- dostawca wody Aquanet ),na ulicach osiedla działają lampy uliczne. 
Łatwy i szybki dojazd samochodem do Swarzędza,(ok.3min), Jasina (ok.3min) ,Poznania (15-20min)  lub do głównej dwupasmowej drogi nr 92 Poznań-Września (ok.5min). 
W pobliżu sklep Żabka, cukiernia,piekarnia,przystanek autobusowy.
Na osiedlu domy jednorodzinne budowane przez osoby prywatne.
Ze względu na istniejący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego można szybko wybudować dom jednorodzinny .
Najważniejsze zapisy z planu: 
§ 12. Dla terenów oznaczonych symbolami (,,,)28MN(,,)ustala się następujące przeznaczenie oraz zasady zabudowy i zagospodarowania:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) (...)a) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki i nie więcej niż 240 m²,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki,
c) linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu,
d) forma zabudowy: wolnostojąca,
e) wysokość budynków:- mieszkalnych: nie więcej niż 9 m,- garażowych i gospodarczych z dachem stromym: nie więcej niż 5 m,- garażowych i gospodarczych z dachem płaskim: nie więcej niż 3 m,
f) geometria dachu budynków mieszkalnych:- dwu lub wielospadowy, o wzajemnie symetrycznych głównych połaciach dachowych, o kącie nachylenia tych połaci od 40º do 50º,- na terenach oznaczonych symbolami (...) 28MN dopuszcza się dach stromy;
(...)
Wszystkie zapisu w planu dostępne w uchwale XLI/367/2013 z dnia 2013.04.25
Działka posiada Księgę Wieczystą .
Cena sprzedaży : 339000 zł .
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.
Wykorzystaj nasze wieloletnie doświadczenie i profesjonalizm.
Posiadamy licencję Pośrednika i Zarządcy Nieruchomości w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 kodeksu cywilnego.



Oferta nr 20000885 wysłana z systemu LocumNet Online