Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.

Lokalizacja : 
Na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w centralnej części miejscowości Głuchowo, w gminie Komorniki, powiat poznański. 

• ok. 17,6 km od centrum Poznania,
  
• ok. 3,5 km do węzła drogi ekspresowej S5, w niedalekiej odległości od skrzyżowania z autostradą A2 (węzeł Poznań Zachód),
  
• szybki dojazd do obwodnicy Poznania oraz głównych tras w kierunku Wrocławia, Zielonej Góry i Warszawy.
  
  

Działka: 
Działka o łącznej powierzchni 14 924 m² (ok. 1,49 ha), w tym plac składowy o pow. ok. 1 ha wraz z parkingiem.
Nawierzchnia terenu utwardzona - kostka brukowa oraz tłuczeń.
Zabudowa: 
• powierzchnia całkowita: 2 638,39 m², w tym:
-  powierzchnia biurowo-socjalna (dobry standard): 424,55 m²,
-  powierzchnia biurowo-socjalna (przeciętny standard): 714,55 m²,
-  powierzchnia magazynowa: 1 450,55 m²,
-  powierzchnia techniczna: 48,74 m².

Materiały i stan techniczny części biurowo-socjalne:

• fundamenty - betonowe,
  
• ściany - murowane z bloczków betonowych,
  
• ocieplenie - ze styropianu gr. 8 cm,
  
• stropodach - żelbetowy, gęstożebrowy,
  
• pokrycie dachu - papa termozgrzewalna,
  
• stolarka okienna z profili PVC,
  
• tynki wewnętrzne - tynki cementowo-wapienne,
  
• tynki zewnętrzne - tynk mineralny,
  

Media:
Doprowadzone przyłącza:

• energia elektryczna
• woda
• kanalizacja sanitarna
• kanalizacja deszczowa
• gaz
• sieć telekomunikacyjna

 
Stan / zagospodarowanie:

• teren ogrodzony (ogrodzenie stalowe i prefabrykowane panele żelbetowe)
• dwa wjazdy (bramy stalowe + brama wjazdowa dodatkowa)
• monitoring wizyjny
• oświetlenie zewnętrzne
• teren utwardzony

Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z uchwałą nr IX/53/99 Rady Gminy Komorniki z dnia 11 maja 1999 roku, w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Głuchowo w obszarze terenów zainwestowanych i części wsi Komorniki oraz uchwały nr XLVII/312/2010 Rady Gminy Komorniki z dnia 24 maja 2010 roku, w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Głuchowo w obszarze terenów zainwestowanych i części wsi Komorniki - etap Ib, przedmiotowe działki położone są na terenach przeznaczonych pod:

• tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznaczone symbolem 10P (działka nr 405/6 oraz część działek nr 405/8 i 405/14),
• tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolem 11U (działka nr 405/9).
Stan prawny nieruchomości uregulowany - pełna własność.
Cena netto + 23%VAT. 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.



Oferta nr 1991057 wysłana z systemu LocumNet Online