Opis

Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz podatku PCC 2%!
Polecam: dom w zabudowie bliźniaczej na działce ponad 600 mkw. o powierzchni użytkowej 98 m2  w stanie deweloperskim w Pełcznicy, tylko 2 km od Kątów Wrocławskich (południowo-zachodnia część Wrocławia). Planowane zakończenie wszystkich prac najpóźniej I kwartał 2026 r.
Nieruchomość wybudowana została wg indywidualnego projektu i ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Duże, przestronne, słoneczne pokoje.
Układ i rozmieszczenie:
PARTER (50 m2):
wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią , pomieszczenie gospodarcze z WC oraz schowek pod schodami.
PIĘTRO (48 m2):
3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka, hol oraz wejście na strych.
Stan wykonania:
Wybudowany z pustaków ceramicznych 25 cm (porotherm), ocieplony styropianem 20 cm, strych ocieplony wełną 30 cm.
Wykonane instalacje oraz tynki i posadzki.
Okna PCV w kolorze antracytowym, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze oraz piętrze.
Ogrzewanie pompą ciepła, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze.
Przy budynku zbiornik na deszczówkę.
Ściana nośna pomiędzy lokalami podwójna.
Dachówka ceramiczna Roben w kolorze czerwonym.
Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat. 
Ogrodzenie (boki) oraz wjazd i taras wyłożony kostką brukową. Wyrównanie terenu wokół budynku.

Media:
woda, prąd, pompa ciepła (możliwość zainstalowania jednostki za dodatkową opłatą), szambo (kanalizacja w miejscowości jest w trakcie realizacji).
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość dla osób kochających przestrzeń, ceniących spokój i ciszę, w bezpośrednim otoczeniu budynki niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Dobry i szybki dojazd do Wrocławia. W odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa PKP, a samochodem około 20 min.
W bliskiej miejscowości, w Kątach Wrocławskich znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe oraz basen.
Polecam i zapraszam na prezentację!
BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek +48 504 221 515
Pełna oferta biura na www.bernacka.pl
W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji!
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego.


Oferta nr 19840346 wysłana z systemu LocumNet Online