Opis

Wyjątkowy modernistyczny projekt willi położonej w jednej z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Poznania - na Starym Grunwaldzie.
W celu poznania oferty zakupu zachęcam do kontaktu !


Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową architekturą, elegancką bryłą oraz charakterystycznymi dla modernizmu dużymi przeszkleniami i funkcjonalnym układem przestrzeni.

Budynek został zaprojektowany jako dom jednorodzinny z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej oraz kameralnej przestrzeni do pracy lub działalności.
Trzykondygnacyjny układ obejmuje przyziemie, parter oraz piętro, oferując szerokie możliwości aranżacyjne zarówno do celów prywatnych, jak i reprezentacyjnych.

Projekt przewiduje przestronną część dzienną, kilka niezależnych pokoi, tarasy oraz garaż w bryle budynku. Całość doskonale wpisuje się w willowy charakter Starego Grunwaldu - dzielnicy cenionej za spokój, zieleń oraz bliskość centrum miasta.

Najważniejsze informacje: 

• Lokalizacja: Stary Grunwald, Poznań
• Typ nieruchomości: dom jednorodzinny / willa miejska
• Łączna powierzchnia  : ok. 290 m², 
• Trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro
• Garaż w bryle budynku i drugi garaż wolnostojący 
• Tarasy oraz duże przeszklenia
• Indywidualny projekt modernistyczny z lat 70.
• Kameralna, prestiżowa zabudowa willowa

Atuty nieruchomości 

• wyjątkowa lokalizacja na Starym Grunwaldzie,
• ponadczasowa architektura modernistyczna,
• duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej
• szybki dojazd do centrum Poznania oraz lotniska Ławica,
• bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.

Rozkład funkcjonalny:
Piwnica 
Jadalnia - 11,05 m²
WC - 5,35 m²
Piwnica - 22,16 m²
Garaż - 20,40 m²
Kotłownia - 6,80 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 7,35 m²
Komunikacja i schody - ok. 10-12 m²
Łączna powierzchnia kondygnacji: ok. 85 m²
Parter
Warsztat / przestrzeń użytkowa - 31,35 m²
Pracownia - 15,40 m²
Pracownia - 13,03 m²
Hall - 7,84 m²
Garderoba - 8,24 m²
Pralnia - 9,48 m²
Łazienka - 5,02 m²
Komunikacja i schody - ok. 8-10 m²
Łączna powierzchnia kondygnacji: ok. 102 m²
Piętro
Pokój - 20,40 m²
Pokój - 12,25 m²
Pokój - 15,40 m²
Pokój - 13,03 m²
Holl - 13,13 m²
Garderoba - 8,24 m²
Kuchnia - 9,48 m²
Łazienka - 5,02 m²
Komunikacja i schody - ok. 8-10 m²
Łączna powierzchnia kondygnacji: ok. 107 m²
Powierzchni użytkowej domu powyżej wysokości 2,5 m - ok. 140 m/2 
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu.
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura - wszelki kontakt dotyczący zakupu nieruchomości odbywa się wyłącznie przez agencję.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.

Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.





Oferta nr 1981057 wysłana z systemu LocumNet Online