Opis

BEZ PROWZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
Gorąco polecam lokal mieszkalny położony w gminie Czernica.
Parter 44,69 mkw:
- wiatrołap 3,58 mkw
- WC 6,54 mkw
- korytarz 3,1 mkw
- salon z kuchnią 30,25 mkw
- schody 1,22 mkw


Piętro:
- korytarz 4,14 mkw
- łazienka 4,38 mkw
- pokój 9,72 mkw
- pokój 11,58 mkw
- pokój 9,82 mkw
- garderoba 1,12 mkw


Poddasze nieużytkowe 45 mkw
Powierzchnia ogrodu 163 mkw

STANDARD WYKONANIA :
FNDAMENTY, IZOLACJE Płyta żelbetowa gr. 22cm C25/30 W8 ; Styropian EPS 100 posadzkowy15cm
ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Thermaton 25 P+W kl15 - ściana zewnętrzna Thermaton 18,8 P+W kl15 - ściana wewnętrzna podwójna Thermaton 25/30 P+W kl10 aku - ściana Wewnętrzna MIĘDZYLOKALOWA
ELEWACJA Styropian, wyprawa tynkarska. Ozdobne boniowanie, lokalnie okładzina drewnopodobna.
DACH Wiązary; pokrycie z blachy na rąbek; izolacja w poziomie stropu nad piętrem -wełna mineralna
DRZWI WEJŚCIOWE Drzwi wejściowe alu firmy KMT z przeszkleniem
STOLARKA OKIENNA Okna PCV profil Aluplast, pakiety trzyszybowe, Uw zgodne z WT 2024
PARAPETY ZEWNĘTRZNE Blacha powlekana w kolorze stolarki
TARAS Taras wykończony deską kompozytowąII.
LOKAL MIESZKALNYŚCIANY DZIAŁOWE WEWNĘTRZNE Beton komórkowy - np. Solbet gr. 8cm
ŚCIANY - WYKOŃCZENIE Tynki gipsowe, bez gładzi SUFITY
Nad parterem tynk nad piętrem GKPODŁOGA Jastrych 5-6cm, styropian EPS100 15cm - parter Jastrych 5-6cm styropian EPS 100 5cm - piętro STROP Nad parterem strop TERIVA; Nad piętrem sufit podwieszany w suchej zabudowie
SCHODY Prefabrykowane żelbetowe zabiegowe
PARAPETY WEWNĘTRZNE brak INSTALACJA WENTYLACYJNA Grawitacyjna z nawietrzakami w oknach
INSTALACJA WODNA Zgodnie z projektem + kranik na elewacji, układ pomiarowy układ pomiarowyna wejściu w wiatrołapie INSTALACJA KANALIZACYJNA Zgodnie z projektem.
Przyłącze kanalizacji sanitarnej.
INSTALACJA OGRZEWANIA Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła + grzejnik el. w łazience na piętrze
INSTALACJA ELEKTRYCZNA Zgodnie z projektem, gniazdka i łączniki prod. SIMONINSTALACJE ZEWNĘTRZNE Oświetlenie na elewacji - 2pkt. /lokal (wejście + taras)III.
OTOCZENIE BUDYNKU, MAŁA ARCHITEKTURATEREN Wyrównany
DOJŚCIA DO BUDYNKU Kostka brukowa
OGRODZENIE Panel 120 + furtka do każdego ogródka
PARKING Wjazd: kostka brukowa, Miejsca postojowe: kostka eko lub geokrata

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.



Oferta nr 196510345 wysłana z systemu LocumNet Online