Opis

Ostatni segment w doskonałej cenie!
Gotowy do odbioru - zamieszkaj od zaraz!
Osiedle "Margareth" - wyjątkowa lokalizacja i wysoki standard
Zapraszamy do zakupu nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w malowniczej gminie Czernica. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Oferta bez PCC i prowizji!
Dodatkowo, inwestycja wyróżnia się wysokim standardem deweloperskim oraz kompleksowym wyposażeniem. Wszystkie media - woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód - są już doprowadzone, a drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową.
Wyjątkowa okazja - segment środkowy!
### Rozkład pomieszczeń i metraże
Parter (łącznie 67,94 m²):

• Hall: 1,90 m²
• Garderoba: 1,80 m²
• Komunikacja: 5,40 m²
• Łazienka: 3,60 m²
• Spiżarnia: 1,70 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,40 m²
• Garaż: 18,14 m²

Poddasze (łącznie 67,64 m²):

• Klatka schodowa: 2,30 m²
• Komunikacja: 4,90 m²
• Łazienka: 6,10 m²
• Pokój 1: 10,57 m²
• Pokój 2: 12,30 m²
• Pokój 3: 15,60 m²
• Pokój 4: 15,87 m²

### Standard wykończenia - jakość i trwałość

• Fundamenty: ławy żelbetowe, bloczki betonowe B6
• Ściany zewnętrzne: warstwowe, z pustaka ceramicznego POROTHERM, ocieplenie styropianem 20 cm
• Strop: gęstożebrowany TERIVA nad parterem
• Konstrukcja dachu: drewniana, pokrycie dachówką płaską w kolorze grafitowym
• Kominy systemowe, rynny PCV
• Wykończenie elewacji: tynk akrylowy
• Ściany wewnątrz: tynk maszynowy gipsowy, ścianki działowe
• Stolarka okienna: renomowana firma VEKA, kolor antracyt, pakiet 3-szybowy, okno tarasowe przesuwne
• Rolety elektryczne na parterze i poddaszu
• Drzwi wejściowe i parapety z granitu zewnętrzne
• Parapety wewnętrzne, posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian, warstwa betonowa)
• Zabudowa poddasza: wełna mineralna, płyty GK
• Brama garażowa na pilota, żelbetowe schody wewnętrzne
• Instalacje: elektryczna podtynkowa z osprzętem, sanitarna, wodna, CO - z piecem i ogrzewaniem podłogowym w całym domu
• Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód - doprowadzone do budynku

### Działka i otoczenie

• Ogrodzenie: siatka panelowa z trzech stron
• Podjazd i wejście do budynku wyłożone kostką brukową
• Drogi osiedlowe wyłożone kostką brukową

### Oferta specjalna
Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz rabat 10% na zakupy w sieci Leroy Merlin!
### Lokalizacja i udogodnienia w pobliżu

• Przedszkola i szkoły: nowoczesny zespół edukacyjny dla ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
• Przedszkola prywatne i publiczne: z rozbudowanymi programami edukacyjnymi w Kamieńcu, Dobrzykowicach i Czernicy
• Obiekty sportowe: hala sportowa, klub fitness z siłownią i sauną
• Restauracje i lokale rozrywkowe: regionalny browar w Chrząstawie Wielkiej, hotel z restauracją w Kamieńcu, liczne pizzerie i lokale sushi
• Opieka zdrowotna: trzy apteki, zakłady opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy
• Zakupy: Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka i wiele innych sklepów w okolicy
• Dojazd do Wrocławia: szybki i wygodny, z możliwością wyboru spośród kilku tras i korzystania z wewnętrznej sieci bezpłatnych autobusów, autobusów podmiejskich, PKS-ów i Polbusów.

Dodatkowe informacje:
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Ewa Tomków, licencja nr 5920.
Kontakt: 509 474 999
Więcej ofert na stronie www.tomkownieruchomosci.pl(http://www.tomkownieruchomosci.pl)
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta nr 194950345 wysłana z systemu LocumNet Online