Opis

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

PARTER
1. Wiatrołap 3,90
2. Garaż 17,26(17,95)
3. Hol 7,00
4. Schody 2,02
5. Salon 24,21
6. Kuchnia 7,05
7. Toaleta 1,53
8. Kotłownia 3,12

PODDASZE
1. Hol i schody 6,63 (6,63)
2. Pokój 10,22 (12,02)
3. Pokój 10,62 (12,41)
4. Garderoba 4,72(4,72)
5. Łazienka 7,59 (11,04) 
6. Pokój 10,74 (13,86)

Kuchnia meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience.
W pokojach grzejniki.
Piec na eco groszek z podajnikiem oraz kominek.
W budynku wykonana rekuperacja
Parapety zewnętrze i wewnętrzne kamienne 
Rolety elektryczne na parterze
Budynek ocieplony styropianem 20 cm i otynkowany strukturą.
Ocieplony strych oraz podłoga z płyty OSB
W budynku założony monitoring.
Zamontowana została fotovoltaika(fotovoltaika jest na starych korzystnych zasadach z możliwością pozostania na tych zasadach dla przyszłego nabywcy.
ZAMONTOWANY zmiękczacz wody firmy Visemann Aquahome 20-N - bardzo potrzebny zapobiegający tworzeniu i osiadaniu kamienia.
Częściowo dom posiada inteligentne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, wszystkie kaloryfery na piętrze posiadają inteligentne termostaty, które kontrolują włączanie i wyłączanie kaloryferów w zależności od panującej temperatury, co oszczędza zużycie energii i poprawia komfort. Dodatkowo system posiada inteligentne sterowanie nawadnianiem ogrodu w zależności od pomiaru wilgotności czujnika gleby (zostaje z domem), koszeniem trawnika, czujniki zalania, czujniki otwarcia/zamknięcia okien drzwi, czujniki temperatury i dodatkowe elementy jak bramka RF, która pozwala włączyć telewizor z poziomu zwykłego włącznika na ścianie.  System działa na platformie Home Assistant, cały system zostaje z domem, duże możliwości dalszej rozbudowy

Działka ogrodzona i zagospodarowana
Ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową i furtką - zintegrowane z domofonem
Podjazdy wykonane z kostki brukowej.
Na działce znajduje się domek ogrodowy, zadaszony taras, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz robot koszący
Media: woda, prąd, kanalizacja

Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach 
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
 

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
516181723,
Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w  Leroy Merlin - 10%

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie




Oferta nr 185280345 wysłana z systemu LocumNet Online