WYSOKI STANDARD l OKAZJA

Domy - bliźniak na sprzedaż, Chrząstawa Wielka

729 000 PLN

5 956 PLN/m2

Opis

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU
ROLETY NA PARTERZE ELEKTRYCZNE
DZIAŁKA OGRODZONA ŁĄCZNIE Z FRONTEM!
PODJAZDY KOSTKA BRUKOWA!
WYLANY TARAS!
DUŻE PRZESZKELNIA!
BEZ PODATKU PCC!
0% PROWIZJI!!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
NA ZDJĘCIACH PRZYKŁADOWE REALIZACJE!
Serdecznie zapraszam na prezentację
Ewa Tomków
509474999.
Gorąco polecam domy w zabudowie blizniaczej położony w gminie Czernica.
Budowane według projektu indywidualnego!
Na parterze znajduje się
001 Komunikacja 8,55 m²
002 Kotłownia 3,26 m²
003 Toaleta 2,18 m²
004 Salon+kuchnia 32,19 m²
005 Garaż 15,79 m²
Na poddaszu przewidziano
101 Komunikacja 5,65 m²
102 Pokój 20,56 m²
103 Garderoba 5,28 m²
104 Łazienka 5,95 m²
105 Pokój 10,85 m²
106 Pokój 10,20 m²
Razem
122,47 m²
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.
Działka ogrodzona, podjazd oraz chodnik wyłożony kostką brukową.
Istnieje możliwość wykończenia pod klucz.
Media: woda, prąd, gaz, szambo
FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowy, mury fundamentowe z bloczków betonowych
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z betonu komórkowego 24cm; ocieplenie - styropian 15 cm ; elewcja - tynk akrylowy.
stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,
przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz
posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg
STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva
KONSTRUKCJA DACHU drewniana
POKRYCIE DACHU dachówka betonowa
RYNNY systemowe pcv,
OKNA PCV rozwierno-uchylne/ wyjściowe na taras- otwarcie dwuskrzydłowe, profil Veka wyposażane w prowadnice i skrzynie do montażu rolet w każdym pokoju parteru, w salonie z zasilaniem elektrycznym.
PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane
DRZWI WEJŚCIOWE drzwi z dwoma zamkami antywyważeniowymi
ŚCIANY DZIAŁOWE beton komórkowy
WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa;
WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg
SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie
INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami
INSTALACJA ELEKTRYCZNA rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych
OGRZEWANIE podłogowe
a) gaz przyłącze gazowe doprowadzone do budynku - licznik na zewnątrz
b)woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku
c)prąd przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz
d) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne lokalu mieszkalnego z odprowadzeniem ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości płynne
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex
a) piec grzewczy piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zamknietą komorą spalania 24KW, bez zasobnika firmy Viessman
b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy JAWAR, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu
a) instalacja telewizyjna, internetowa doprowadzona do każdego pokoju
OGRODZENIE MIĘDZY DZIAŁKAMI siatka na słupkach
PODDASZE stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia, wyprowadzona instalacja C.O.,
PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem-numer administracyjny), punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe.
Ogrodzenie frontowe
Balustrady na balkonach
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
71/7836162/ 63/66
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Oferta nr 182580345 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 182580345
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 729 000 PLN
Cena za m2 5 956 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 122 m2
Powierzchnia działki 500 m2
Miejscowość Chrząstawa Wielka
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Czernica
Rok budowy 2024
Ewa Tomków
nr licencji: 5920
509474999
ewa.tomkow@wp.pl