POGŁOGÓWKA l KANALIZACJA

Domy - segment na sprzedaż, Dobrzykowice

669 000 PLN

5 767 PLN/m2

Opis

WYSOKI STANDARD!!
PODŁOGÓWKA, KANALIZACJA!
OSIEDLE ZAMKNIĘTE
Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:
- wiatrołap 2,20 mkw
- kotłownia 3,1 mkw
- łazienka 1,8 mkw
- przedpokój 4,2 mkw
- pokój dzienny z aneksem 30,7 mkw
- garaż 17,3 mkw


Na poddaszu:
- przedpokój 6,4 mkw
- pokój 15,9 mkw
- pokój 9,8 mkw
- łazienka 4,8 mkw
- pokój 11,2 mkw
- pokój 8,9 mkw


Standard wykończenia obejmuje
FUNDAMENTY ława fundamentowa żelbetowa, mury fundamentowe z bloczków betonowych
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE jednowarstwowe murowane z pustaka ceramicznego 24cm; ocieplenie - styropian 20 cm ; elewcja - tynk akrylowy
STROPY - KONSTRUKCJA strop terriva
KONSTRUKCJA DACHU drewniana
POKRYCIE DACHU dachówka betonowa
RYNNY  systemowe pcv, 
OKNA PCV  rozwierno-uchylne,  wyjście na taras- otwarcie jednoskrzydłowe z roletami w każdym pomieszczeniu parteru,  z zasilaniem elektrycznym
PARAPETY ZEWNĘTRZNE blaszane
DRZWI WEJŚCIOWE drzwi  z dwoma zamkami antywyważeniowymi
ŚCIANY DZIAŁOWE  beton komórkowy
WYKOŃCZENIE ŚCIAN DZIAŁOWYCH I SUFITÓW ściany: tynki maszynowe, gipsowe kategorii III, miejscami płyta kartonowo gipsowa; sufity: tynki gipsowe kategorii III lub tynk cienkowarstwowy lub płyta kartonowo gipsowa; 
WYKOŃCZENIE POSADZEK posadzka cementowa na izolacji pod warstwy wykończeniowe podłóg
SCHODY WEWNĘTRZNE (pomiędzy parterem a pierwszym piętrem) schody betonowe, wylewane na mokro, do wykończenia we własnym zakresie
INSTALACJA KANALIZACYJNA rury PCV , rozprowadzone z podejściami
INSTALACJA ELEKTRYCZNA  rozprowadzona, z osprzętem bez opraw oświetleniowych 
OGRZEWANIE piec gazowy- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
MEDIA    a) woda przyłącze wodne zasilane z wodociągu miejskiego dopowadzone do budynku-licznik w środku  b) prąd przyłącze elektryczne do sieci Tauron Dystrybucja-licznik na zewnątrz c) kanalizacja przyłącze kanalizacyjne do sieci
INSTALACJA GRZEWCZA I CIEPŁEJ WODY rozprowadzona rurami typu alupex a) piec grzewczy pompa ciepła z zasobnikiem  b) instalacja kominkowa ceramiczny system kominowy, kanał poziomy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz
INSTALACJE WEWNĘTRZNE okablowanie standardowe, wg projektu a) instalacja telewizyjna doprowadzona do salonu
OGRODZENIE dokoła domu siatka na słupkach 
PODDASZE  stan surowy - ocieplenie ułożone na stropie (wełna mineralna 10+15cm, doprowadzony obwód elektryczny do gniazd i do oświetlenia ( wg projektu )
PRACE DODATKOWE brukowany podjazd do garażu oraz chodnik do wejścia budynku, taras z kostki brukowej 
INSTALACJE ZEWNĘTRZNE oświetlenie zewnętrzne (nad wejściem, punkt oświetleniowy, gniazdo wtykowe )


+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999
516181723
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.




Oferta nr 182470345 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 182470345
Typ oferty Domy - segment
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 669 000 PLN
Cena za m2 5 767 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Powierzchnia 116 m2
Powierzchnia działki 350 m2
Miejscowość Dobrzykowice
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Czernica
Rok budowy 2024
Ewa Tomków
nr licencji: 5920
509474999
ewa.tomkow@wp.pl