SKRAJNY l ŚWIETNA CENA l MEDIA!

Domy - bliźniak na sprzedaż, Dobrzykowice

699 000 PLN

7 557 PLN/m2

Opis

BEZ PCC
BEZ PROWIZJI
ZAKUP OD DEWELOPERA!
SEGMEN SKRAJNY l DUŻA DZIAŁKA
Gorąco polecam dom czworak położony w gminie Czernica.
Segment środkowy!
SEGMENT SKRAJNY - 
SEGMENT ŚRODKOWY - 
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:
parter 48,12 mkw
- wiatrołap 2,97 mkw
- kuchnia 6,46 mkw
- salon 28,90 mkw
- WC 3,85 mkw
- hall 5,94 mkw
Na drugiej kondygnacji (43,82 mkw):
- pokój - 9,25 mkw
- pokój - 12,22 mkw
- pokój - 11,51 mkw
- łazienka - 7,59 mkw
- hall 3,25 mkw
Możliwość zrobienia antresoli o powierzchni około 22 mkw.
Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.
Stan deweloperski obejmuje:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych B6 ocieplone styropianem grubości 10 cm
- ściany nośne wykonane z ceramiki 24 cm ocieplone styropianem lub wełną grubości 15 cm
- strop nad parterem teriva
- konstrukcja dachu drewniana
- pokrycie dachu dachówką czerwoną
- kominy systemowe
- rynny PCV
- ściany zewnętrzne pokryte tynkiem
- ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 75 mm
- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym kat III bez malowania (łazienki - tynk gipsowy maszynowy na ostro)
- stolarka okienna: okna PCV w kolorze (z zewnątrz) i białym (wewnątrz) wraz z roletami na parterze
- drzwi wejściowe
- parapety zewnętrzne
- posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, izolacją termiczną (styropian) oraz warstwą wyrównawczą betonową
- zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej z izolacją termiczną wełną mineralną 25 cm lub innym o podobnych właściwościach
- schody wewnętrzne, żelbetowe
- instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu w/g projektu
- instalacja sanitarna rozprowadzona w budynku bez białego montażu
- instalacja wodna rozprowadzona w budynku bez białego montażu
- instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku
- przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku
- przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku
- przyłącze gazowe doprowadzone do budynku
- teren działki, wyrównany,
- ogrodzenie z trzech stron siatką
- podjazd na auto kratka parkingowa chłonna, wejście do budynku kostka betonowa
- taras przygotowany pod glazurę
- droga dojazdowa do lokali usypana tłuczniem
Prace dodatkowe odpłatnie:
- wyłaz na strych,
- grzejniki drabinkowe w łazienkach,
- ocieplenie połaci dachu na strychu
- podłoga na strychu z płyty OSB
- taras z kostki

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomkow
509474999,
503111657,
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.


Dotyczy segmentu numer 21



Oferta nr 182440345 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 182440345
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 699 000 PLN
Cena za m2 7 557 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 93 m2
Powierzchnia działki 300 m2
Miejscowość Dobrzykowice
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat wrocławski
Gmina Czernica
Rok budowy 2024
Ewa Tomków
nr licencji: 5920
509474999
ewa.tomkow@wp.pl