Opis

BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA!
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE
DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ!
Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy - brak transz za etapy budowy, płatność w systemie 10/90 lub 20/80%.
Gorąco polecam dom szereg skrajny położony w gminie Czernica.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się;
Parter - 69,81 m2:

- salon - 33,04 m2
- łazienka - 3,24 m2
- korytarz - 2,79 m2
- kuchnia z jadalnią - 13,43 m2
- garaż - 17,31 m2
Poddasze - 45,93 m2:

- pokój - 8,96 m2
- pokój - 11,14 m2
- pokój - 10,47 m2
- łazienka - 6,23 m2
- korytarz - 7,21 m2
- pralnia - 1,9 m2
Termin realizacji IV kwartał 2024 roku. 

Standard wykończenia:
ETAP 1 -STAN ZEROFundament Ławy żelbetowe zbrojoneŚciany fundamentowe Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych
Stan zero Zasypki, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu B10
ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTYŚciany wewnętrzne i zewnętrzne Pustak ceramiczny lub silikatowy Strop Ciągły żelbetowy, bez schodówDach Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane
Kominy pustak keramzytowy do wentylacji, komin
kwasoodporny dwupłaszczowy
ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTYOcieplenie zewnętrzne Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem
Okna Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym owspółczynniku izolacyjność nie większym niżUw=1,1 W/(m2*K). Rolety na parterze budynku
Parapety zewnętrzne Metalowe powlekaneŚciany działowe Pustaki ceramiczny lub betonu komórkowego
ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKIParapety wewnętrzne Konglomerat marmurowyTynki wewnętrzne Gipsowe z agregatu kategorii IIIPosadzki Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą
Wykończenie poddasza Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi.Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej
Instalacja wodna W rurach z polipropylenu bez białego montażu
Instalacja grzewcza W systemie AluPex z ogrzewaniem podłogowym oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym
Instalacja kanalizacyjna Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu
Instalacja elektryczna Podtynkowa z zamontowanym puszkami, bez osprzętu
Drzwi wejściowe O zwiększonej odporności na włamanie orazo współczynniku izolacyjność nie większymniż Uw=1,5 W/(m2*K).
Brama garażowa Brama garażowa segmentowa bez napędunp. Wiśniowski, typ UniPro lubporównywalna
Przyłącza Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy
Ogrodzenie Z tyłu, pomiędzy działkami, panele powlekane
Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny Kostka betonowa lub ażurowa
Dojazd Droga wewnętrzna w kostce 
  media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI- Ewa Tomków
55-002 Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 98/4
tel.kom 509474999
tel. 503111657
www.tomkownieruchomosci.pl
ewa.tomkow@wp.pl


Oferta nr 180620345 wysłana z systemu LocumNet Online