Opis

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Dobrzykowicach, gmina Czernica.
Dom budowany według projektu dom w Klematisach 9A.
Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

1. Wiatrołap - 2.94 m2
2. Hol - 3.00 m2
3. Kotłownia - 5.82 m2
4. Kuchnia - 5.49 m2
5. Przedpokój - 4.07 m2
6. Schody - 4.66 m2
7. Salon - 24.65 m2
8. Garaż - 16.67 m2

Na poddaszy:

1. Hol - 4.36 m2
2. Pokój - 11.66 m2
3. Pokój - 11.29 m2
4. Łazienka - 5.20 m2
5. Pokój - 10.88 m2
6. Pokój - 9.94 m2

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim:
1 Ściana fundamentowa
1.1 Ława fundamentowa Ława zbrojona zalana betonem B25
1.2 Izolacja Izolacja pozioma pomiędzy ławą, a ścianą fundamentową
1.3 Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej
1.4 Izolacje Izolacja pionowa ścian fundamentowych Dyspermix, folia kubełkowa
1.5 Ocieplenie Ściana fundamentowa ocieplona styropianem AQUA 15cm
1.6 Podkład betonowy pod posadzkę
Piach zagęszczony, zalany betonem B15
1.7 Instalacja sanitarna Instalacja sanitarna podziemna wykonana wg. projektu
2 Ściany nośne budynku
2.1 Izolacja Izolacja pozioma IZOPREX
2.2 Mury Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków keramzytowych 24cm
2.3 Ocieplenie Styropian fasadowy. 15cm na zaprawie klejowej na siatce
2.4 Tynk zewnętrzny Tynk silikonowy , na podkładzie z zaprawy klejowej, na siatce ( z płytką *******)
3 Strop piętra
3.1 Strop Strop żelbetowy Vektor
4 Dach
4.1 Konstrukcja Konstrukcja drewniana
4.2 Dachówka Dachówka ceramiczna Creaton
4.3 Izolacja Membrana dachowa
4 .4 Ocieplenie Wełna mineralna 18+10cm
Folia paroizolacyjna
Stelaż ocynkowany pod płytę G-K
Płyta G-K
4.5 Nadbitka dachu + rynny Podbitka drewniana impregnowana w kolorze stolarki okiennej
Rynny i rury spustowe z PCV
5 Elementy wykończenia wnętrza
5.1 Ścianki wewnętrzne Ścianki wykonane z bloczków beton komórkowy H+H 12cm
5.2 Kominy wentylacyjne i systemowe
5.3 Stolarka okienna i drzwiowa Okna PCV 3 szybowe 5-komorowe w kolorze antracyt na
zewnątrz
Rolety parter i piętro sterowane elektrycznie w kolorze
antracyt
Parapety zewnętrzne granit 2cm
5.4 Posadzka parter Ocieplenie styropianem
Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego
Jastrych cementowy
5.5 Posadzka piętro Ocieplenie styropianem
Ekran pod instalacje ogrzewania podłogowego
Jastrych cementowy
5.6 Drzwi wejściowe, brama
garażowa
Drzwi zewnętrzne z dwoma zamkami w kolorze antracyt
Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem w
kolorze antracyt
5.7 Schody wewnętrzne Schody żelbetonowe
5.8 Tynki wewnętrzne Tynki gipsowe
5.9 Instalacje Instalacje elektryczne wraz z osprzętem(gniazda,
kontakty, włączniki) z możliwością ustalenia punktów z
klientem
Instalacje TV+ Internet punkty ustalone z klientem
Instalacja wodno- kanalizacyjna bez białego montażu
Instalacja centralnego ogrzewania
Parter- Ogrzewanie podłogowe, grzejnik w garażu
Piętro- Ogrzewanie podłogowe, do łazienki
doprowadzone przyłącze do grzejnika
Pompa ciepła
Szambo
5.10
6 Elementy zagospodarowania
terenu na zewnątrz
6.1 Podjazdy, garaż, schody Podjazd do garażu- bruk
Schody wejściowe- bruk
6.2 Ogrodzenie Siatka ogrodowa
Od drogi gminnej ogrodzenie panelowe
6.3 Opaska Opaska wokół budynku
Zbiornik na deszczówkę
6.4 Taras Taras z kostki betonowej
6.5 Działka Teren działki wyrównany

Media: woda, prąd, szambo
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
TOMKÓW NIERUCHOMOŚCI- Ewa Tomków
55-002 Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 98/4
tel.kom 509474999
tel. 503111657
www.tomkownieruchomosci.pl
ewa.tomkow@wp.pl



.
Oferta nr 178920345 wysłana z systemu LocumNet Online