Opis

Na sprzedaż - działka inwestycyjna 1779 m² | ul. Graniczna, Wrocław
cena netto: 750 000 zł + podatek Vat( 23 % ).

Oferujemy działkę inwestycyjną o powierzchni 1779 m², położoną przy ul. Granicznej we Wrocławiu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami 2U/5 oraz 2KDD/1.
Charakterystyka działki:

• przeznaczenie podstawowe: usługi, hotele, magazyny, handel hurtowy, drogi wewnętrzne, budynki z mikroapartamentami i inne,
  
• możliwość zabudowy do 4 kondygnacji,
  
• udział w drodze prywatnej oraz drugi dojazd drogą gminną,
  
• koncepcja zagospodarowania: usługowo-mieszkaniowa / handlowa, budynki 4/5-kondygnacyjne z kawalerkami, mieszkaniami M2/M3 i lokalami usługowymi,
  
• potencjał inwestycyjny: PUM ok. 2500 m²,
  
• cena zakupu gruntu do PUM: 300 zł/m² netto.
• cena gruntu: 750 000 zł + vat 23 %
  

Media:

• wszystkie media w drodze przy działce,
  
• dodatkowo możliwość podłączenia drugiej nitki gazowej z drugiej strony gruntu.
  

Atuty lokalizacji:

• doskonała komunikacja: MPK (2 min), PKP (10 min),
  
• bezpośredni dostęp do obwodnicy autostradowej i lotniska,
  
• strategiczne położenie umożliwiające rozwinięcie inwestycji w korelacji z portem lotniczym oraz głównymi trasami komunikacyjnymi.
  

Korzyści z inwestycji:

• możliwość zwrotu podatku VAT,
  
• korzystna stopa zwrotu,
  
• perspektywiczna lokalizacja o dużym potencjale rozwoju.

Zapraszam na prezentację.
Sylwia Jankowska

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 178470219 wysłana z systemu LocumNet Online