Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu w prestiżowej inwestycji Sienkiewicza Résidence.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,72 m², usytuowane na 2. piętrze. Część klasyczna inwestycji powstała pod koniec XIX wieku i obejmuje 38 apartamentów, co nadaje jej kameralny, prestiżowy charakter.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, oferujące szerokie możliwości indywidualnej aranżacji. Lokal jest rozkładowy, cichy i bardzo dobrze doświetlony.
Narożna ekspozycja:

• salon - zachód
  
• sypialnie - północ
  

Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń - ponad 3,5 m, co znacząco podnosi komfort i poczucie przestrzeni.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon z aneksem kuchennym - 27,90 m²
  
• sypialnia I - 10,34 m²
  
• sypialnia II - 10,47 m²
  
• łazienka - 4,01 m²
  
• balkon - 4,63 m²
  

BUDYNEK - SIENKIEWICZA RÉSIDENCE
Sienkiewicza Résidence to prestiżowa inwestycja łącząca styl klasyczny i nowoczesny. Części wspólne zostały zaprojektowane z dbałością o detale - z autorskimi meblami oraz dziełami współczesnych artystów.
Do dyspozycji mieszkańców:

• panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny
  
• klimatyczna sala bilardowa dostępna wyłącznie dla mieszkańców, z aneksem kuchennym i toaletą
  

Budynek oddany do użytkowania w 2024 roku, wykończony w wysokim standardzie, wyposażony w nowoczesne windy.
Tradycyjna technologia budowy zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną.
Na terenie osiedla zastosowano również nowoczesne rozwiązania:

• mobilne otwieranie drzwi, wind i bramy garażowej
  
• zbiornik retencyjny na wodę opadową
  
• nawiewniki antysmogowe
  
• zielony dach
  
• energooszczędne oświetlenie LED
  

LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, bezpośrednio naprzeciw Ogrodu Botanicznego Uniwersytetu Wrocławskiego.
W najbliższym otoczeniu:

• Park Stanisława Tołpy
  
• Ostrów Tumski
  
• Pasaż Grunwaldzki
  
• Kampus Grunwaldzki
  
• Politechnika Wrocławska
  

W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

DODATKOWE INFORMACJE

• miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (platforma górna) - dodatkowo płatne 75 000 zł
  

ATUTY

• prestiżowa, centralna lokalizacja
  
• unikalna wysokość pomieszczeń
  
• kameralna część klasyczna budynku
  
• wysoki standard części wspólnych
  
• funkcjonalny układ mieszkania
  
• doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
  

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Merkury Nieruchomości
Kinga Kowal
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 178430219 wysłana z systemu LocumNet Online