Opis

OFERTA - TYLKO U NAS!
BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA!
OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU - POMPA CIEPŁA, ROLETY ELEKTRYCZNE NA PARTERZE
DROGI WEWNĘTRZNE Z KOSTKI BRUKOWEJ!

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.
Budynek o pow TYP 3B - 110,48 mkw użytkowej oraz 131,50 mkw powierzchni z wiatą garażową.
Teren ogrodu 79,20 mkw
Na pierwszej kondygnacji (54 mkw) znajduje się:
- wiatrołap 4,50 mkw
- korytarz 5,60 mkw
- pokój 9,10 mkw
- kuchnia 8.,10 mkw
- salon + jadalnia 23,00 mkw
- łazienka 3,70 mkw
- wiata garażowa 21,10 mkw

Na piętrze przewidziano:
- korytarz 6,40 mkw
- pokój 13,70 mkw
- pokój 10,30 mkw
- pokój 14,10 mkw
- łazienka 3,70 mkw
- pralnia 4,10 mkw

Media: woda, prąd, szambo
Termin realizacji: I KW 2025

Stan surowy otwarty:
- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu
- wykopy precyzyjne
- żelbetowe ławy fundamentowe
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- izolacja przeciwwilgociowa lekka, np. Dysperbit, malowana dwukrotnie
- instalacja sanitarna podposadzkowa
- płyta betonowa poziomu 0
- ściana z pustaków ceramicznych 18,8 cm i 24cm
- strop gęsto żebrowy typu Teriva
- kominy wentylacyjne i spalinowe
- więźba dachowa, dach pokryty dachówką
Stan deweloperski:
- pełne orynnowania PVC z zakończeniem rynny nad terenem
- ścianki działowe z bloczków gazobetonowych wg projektu
- elewacje- ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku. Część cokołowa - opaska wokół budynku ocieplona styropianem 10 cm + warstwa siatki, kleju oraz tynku cienkowarstwowego
- instalacja elektryczna, antenowa i internetowa wg projektu (bez osprzętu)
- inst. C.O., wodna oraz kanalizacyjna wg projektu, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo
- posadzki pływające, parter - 6 cm jastrych + 15 cm styropian, piętro - 5 cm jastrych + 6 cm styropian
- tynki gipsowe, lekkie, maszynowe
- okna PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowy, rolety elektryczne na parterze
- drzwi wejściowe marki KMT plus
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- droga wewnętrzna na działce oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Oferta godna polecenia.
W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.
ATRAKCYJNA CENA !!!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999,
Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny



.
Oferta nr 178240345 wysłana z systemu LocumNet Online