Opis

Komfortowy dom w zabudowie szeregowej | 161 m² + ogród 80 m² | Wiata na 2 auta | Gotowy do zamieszkania | Las Mokrzański

Oferta wyłącznie w naszym biurze. 
Idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia z ogródkiem i miejscem na 2 samochody.
Podstawowe informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 161,21 m²
  
• Ogród: ok. 80 m²
• Działka 300 m²
• Taras ok. 25 m² i balkon
  
• Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny
  
• Szereg środkowy - bardzo ciepły
  
• Rok budowy: 2010r.
  
• Miejsca postojowe: wiata + miejsce przed budynkiem
  
• Wysokość pomieszczeń: 2,75 m
  

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• salon z kominkiem i wyjściem na taras,
  
• otwarta, jasna kuchnia (odnowiona ok. 3 lata temu),
  
• łazienka z WC i prysznicem,
  
• pomieszczenie gospodarcze z pralką i piecem
  
• wiatrołap z szafą w zabudowie.
  

Piętro:

• 4 duże, ustawne pokoje,
  
• balkon,
  
• łazienka z wanną

Wykończenie i wyposażenie:
Dom wykończony w wysokim standardzie, zadbany i gotowy do zamieszkania.

• podłogi: drewniany parkiet na parterze, nowe panele w sypialniach,
  
• kuchnia po remoncie (ok. 3 lata temu),
  
• rolety zewnętrzne,
  
• alarm,
  
• kominek
  
• ogrzewanie gazowe - koszt średniomiesięczny ok. 500 zł/miesiąc,
• automatyczna brama wjazdowa,
  
• drewniany domek narzędziowy w ogrodzie.
  

Dom jest bardzo dobrze doświetlony - salon od strony południowo-wschodniej.

Dodatkowe atuty:

• prywatny, zielony ogród z tarasem,
  
• wiata i dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem,
  
• balkon na piętrze,
  
• instalacja alarmowa,
  
• niskie koszty eksploatacji,
  
• spokojne, kameralne osiedle z zabudową jednorodzinną,
• las mokrzański w bezpośrednim sąsiedztwie

Stan prawny i wyposażenie:

• pełna własność, bez obciążeń,
  
• preferowana sprzedaż z wyposażeniem i meblami.

Lokalizacja: ul. Dolnobrzeska, Wrocław 

• Spokojna, zielona okolica z lokalami usługowymi i sklepami w zasięgu spaceru.
• 1,5 km do stacji PKP - 13 min do centrum pociągiem
• Przy ulicy zlokalizowany przystanek autobusowy `Dolnobrzeska`  linie 137 i 937 
  
• Z Leśnicy dostępne są tramwaje linii 3, 10, 20 oraz autobusy m.in. 148, 101, 117, 123 

Podsumowanie:

Dom łączy w sobie komfort, funkcjonalność i ciepły, rodzinny klimat.
Dzięki przemyślanemu układowi, ogródkowi oraz spokojnej okolicy stanowi idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób szukających większej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dobrym dojazdem do centrum.
We speak English - feel free to call for more details.
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 177580219 wysłana z systemu LocumNet Online