Opis

We speak English, call for more details. English version below.
Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem zlokalizowane na Wrocławskich Karłowicach - doskonała oferta dla pary, pary z dzieckiem lub pod inwestycję!
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia umowy najmu. 
Informacje podstawowe:

• Cena: 899 000 zł 
• Metraż: 72,32 m2
• Ogrzewanie: miejskie
• Stan prawny: własnościowe z Księgą Wieczystą
• Czynsz : 1450 zł (z uwzględnieniem podwyższonego funduszu remontowego)
• Budynek : z 1920 roku po remoncie klatki schodowej, dachu i balkonów
• Piętro: 2

Atuty nieruchomości:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje
• 4,5 km od centrum miasta
• Mieszkanie dwustronne, jasne i ciepłe
• Wyjątkowy styl
• Oddzielna łazienka z wanną, na podłodze deska dębowa
• Mieszkanie po generalnym remoncie w 2012 roku
• Na podłogach deski sosnowe
• Nowe okna, ciepłe i energooszczędne
• Nad mieszkaniem znajduje się strych 
• Parking zamykany dla mieszkańców (bez przypisanych miejsc)

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na zielonych Karłowicach - jednej z najspokojniejszych dzielnic Wrocławia. W okolicy:

• Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
• Bliskość szkół i przedszkoli
• Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
• Świetne połączenie z centrum miasta i obwodnicą

Układ mieszkania (rzut poglądowy w zdjeciach)

• Salon z aneksem kuchennym
• 2 oddzielne pokoje
• Łazienka z wanną

Większość mebli pozostaje w cenie (zabierane będą jedynie: szklana szafa, brązowa komoda i okrągły stół).
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
English version:
For sale: spacious 3-room apartment located in the green Karłowice district in Wrocław - perfect for a family or as an investment!
Basic information:

• Price: 899 000 zł 
• Area: 73 m²
• Heating: municipal
• Legal status: ownership with Land and Mortgage Register

Advantages:

• Spacious living room with a kitchenette and two separate rooms
• Separate bathroom with a bathtub, finished with oak flooring
• General renovation completed in 2012
• High-quality pine flooring throughout the apartment
• New, energy-efficient windows
• Attic above the apartment - extra storage space
• 1920s building with renovated staircase, roof, and balconies
• Secured parking for residents (no assigned spaces)

Location:
The apartment is located in the peaceful Karłowice district, surrounded by greenery. Nearby:

• Shops, restaurants, and services
• Schools and kindergartens
• Convenient access to public transport (trams and buses)
• Quick connection to the city center and the ring road

Apartment layout:

• Living room with kitchenette
• 2 separate rooms
• Bathroom with a bathtub
• Located on the 2nd floor

Most furniture is included in the price (only a glass wardrobe, brown chest of drawers, and round table will be taken).
Costs:

• Rent: 1450 PLN (includes an increased renovation fund due to completed renovations)

Feel free to schedule a viewing!
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
This announcement does not constitute an offer as understood by the provisions of the Civil Code



Oferta nr 173980219 wysłana z systemu LocumNet Online