Opis

Oferta na wyłączność
Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym na pięknej działce w Brzezince Średzkiej - 20 km od centrum Wrocławia, 20 min pociągiem z Dworca Głównego.
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów. Nieruchomość gotowa do wydania od zaraz.
Podstawowe informacje:
Cena: 1 100 000 zł do negocjacji
Powierzchnia domu użytkowa domu: 118,39  m2
Powierzchnia po podłodze: 131,19 m2
Działka: 1115 m2 
Pełna własność z KW.

Dane techniczne:
- ława fundamentowa ocieplona AQUA EPS 100 - 10 cm plus folia kubełkowa
- ściany zewnętrzne pustak MEGA MAX CERPOL
- ocieplenie elewacji styropian 20 cm grafit thermo fasada arsanit
- elewacja pokryta białym klejem KLEIB
- parapety z kamienia naturalnego IMPALA o gr 3 cm
- okna 3-szybowe SALAMANDER
- rynny PCV
- podbitka sosnowa malowana
- dachówka ceramiczna glazurowana 
- kominy typu schiedel wyłożone łupkiem
- szambo bezodpływowe 10 m3

Parter
- instalacja C. O podłogówka + woda ALUPEX
- wylane posadzki cementowe
- instalacja elektryczna, alarm, kamery, światłowód
- tynki gipsowe + gładź + grunt na biało
- zamontowane gniazda + wyłączniki
- zamontowany grzejnik - drabinka oraz stelaż podtynkowy WC
- schody na piętro lane betonowe
Piętro
- panele na posadzce po całości
- grzejniki w pokojach
- WC - zamontowany grzejnik drabinka oraz stelaże podtynkowy WC
- zamontowane gniazda + wyłączniki
- skosy ocieplone wełną + rigips- tynki gipsowe + gładź + grunt na biało
Strych
- podłoga - płyta OBS o gr - 25m + wełna
Lokalizacja
Brzezinka Średzka to urokliwa wieś położona w spokojnej okolicy, zaledwie 22 km od centrum Wrocławia. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość miasta z zaletami życia w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne na spacery i rekreację, a także podstawowe udogodnienia, takie jak szkoły, sklepy i przystanki komunikacji publicznej. Dzięki dogodnemu dojazdowi do Wrocławia, miejscowość stanowi doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę i wygodę z jednoczesnym dostępem do miejskich atrakcji.

Brzezinka Średzka oferuje świetne połączenia komunikacyjne z Wrocławiem. Można dojechać do centrum miasta:
1. Pociągiem: Ze stacji PKP, pociągi regionalne umożliwiają szybki dojazd do centrum Wrocławia w około 20 min. 
2. Samochodem: Dojazd do centrum zajmuje około 30-40 minut, a bliskość autostradowej obwodnicy Wrocławia dodatkowo usprawnia podróż w różne części miasta i regionu.
3. Transport publiczny: Autobusy linii 923 i 940 łączą miejscowość z Leśnicą, gdzie dostępne są dalsze połączenia tramwajowe i autobusowe.
To idealne miejsce dla osób poszukujących połączenia komfortu podmiejskiego życia z łatwym dostępem do miasta.
Zapraszam na prezentację!
Kinga Kowal
Merkury Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366.



Oferta nr 173720219 wysłana z systemu LocumNet Online