Opis

Wyjątkowy,widokowy apartament premium
Warta Towers, ul. Rataje 166b, 14 piętro
Mieszkanie 69.48m² + komórka bezpośrednio przy mieszkaniu 8.05 m² + taras 12.84 m²
2 miejsca w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo)
Na sprzedaż oferuję luksusowy, w pełni wykończony apartament o powierzchni ok. 70 m² położony na wysokim piętrze prestiżowej inwestycji Warta Towers (ATAL).
To wyjątkowa propozycja dla wymagającego Klienta, który poszukuje nowoczesnego, perfekcyjnie zaprojektowanego wnętrza z zachwycającym widokiem na panoramę miasta i tereny zielone.
Apartament wyróżnia się ponadstandardową jakością materiałów, spójną stylistyką i funkcjonalnością na poziomie projektów architektów wnętrz z segmentu premium. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia — bez żadnych nakładów finansowych.
UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m²

Przestronny, jasny, z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Strefa dzienna z designerskim oświetleniem, zabudową RTV pod wymiar oraz klimatyzacją.

• Sypialnia główna - ok. 12 m²

Z zabudową stolarską, tapicerowaną ścianą, designerskimi lampami, klimatyzacją i przepięknym widokiem.

• Pokój dodatkowy / gabinet - ok. 9 m²

Idealny do pracy lub jako druga sypialnia. Wyjście na taras, duże okno, klimatyzacja.

• Łazienka główna - ok. 5 m²

Wykończona luksusowymi materiałami, z podwójną umywalką, kabiną typu walk-in, zabudowami na wymiar i oświetleniem ambientowym.

• Toaleta - wykończona w ONYXIE

Wyjątkowa, podświetlana aranżacja z naturalnego onyksu, która nadaje wnętrzu charakteru apartamentu ultrapremium.

• Garderoba / pralnia - ok. 3 m²

Z pełną zabudową stolarską, miejscem na sprzęty, segregację i przechowywanie.

• Korytarz z lustrzaną zabudową i oświetleniem LED

Spójny stylistycznie, elegancki, z dużą ilością ukrytego miejsca do przechowywania.
TARAS 13 m²- PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU
Taras to ogromny atut nieruchomości:

• powierzchnia ok. 13 m², automatyczny system nawadniania ze sterownikiem
• widok na panoramę miasta i tereny zielone,
• dużo prywatności,
• miejsce na wypoczynek, roślinność i meble ogrodowe.

To idealne miejsce na poranną kawę i spektakularne zachody słońca.
STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM+
W apartamencie wykorzystano materiały i rozwiązania z najwyższej półki:
Kuchnia

• zabudowa stolarska na wymiar Frontpol Kristall, zawiasy i systemy Blum,
• blat z naturalnego kamienia granit+ podświetlany ONYX,
• sprzęty Samsung / Electrolux.

Łazienki

• podświetlany ONYX i marmur,
• granit i marmur,
• lustra kryształowe, podgrzewane,
• ceramika GSI Kube X i the New Classic
• baterie GILL i Puravida.
• zabudowa stolarska na wymiar Frontpol Kristall, zawiasy i systemy Blum,
• kabina prysznicowa Optiwhite od Vitro-Plus Poznań.

Strefa dzienna i sypialnie

• Podłoga, drzwi i listwy pełne drewno (dąb), poznańska pracownia drewna,
• Drzwi szklane Loftsystem,
• zabudowy na wymiar,
• meble tapicerowane na wymiar,
• oświetlenie architektoniczne LED,
• grzejniki dekoracyjne Ellipsis Irsap,
• Wykładziny dywanowe Obsession 95.

Komfort

• klimatyzacja Samsung w każdym pomieszczeniu,
• elektryczne karnisze Somfy Movelite,
• pełne wyposażenie i wysoka jakość AGD/RTV,
• szklany osprzęt elektryczny Sonata,
• automatyczne nawadnianie roślinności na tarasie,
• Suszarka elektryczna w komórce.

LOKALIZACJA- WARTA TOWERS
Nowoczesna inwestycja ATAL, ceniona za standard wykończenia części wspólnych, bezpieczeństwo oraz komfort życia.
W okolicy:

• liczne tereny zielone i trasy spacerowe,
• szybki dojazd do centrum,
• blisko komunikacji miejskiej,
• sklepy, restauracje, usługi w zasięgu kilku minut.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Panoramiczny widok z wysokości
• Luksusowe wykończenie w standardzie premium
• Taras 13 m²
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
• W pełni wyposażona kuchnia i zabudowy na wymiar
• Łazienka ONYX - absolutnie wyjątkowa
• Duża komórka lokatorska + dwa miejsca garażowe
• Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów
• Idealne dla pary, rodziny lub jako apartament inwestycyjny

CENA
Apartament i komórka: 1 990 000 zł
Pakiet 2 miejsc parkingowych: 110 000 zł
Bardzo atrakcyjna oferta, serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu!
Oferta z klauzulą wyłączności.
Więcej informacji na życzenie.
Prezentacja i kontakt:
Grzegorz Gardyjas
pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,
zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,
telefon: 606239052
Zapraszamy na naszą stronę internetową www everest-realty pl na której znajdziecie Państwo najnowsze i aktualne oferty naszego Biura Nieruchomości.
Jesteśmy biurem licencjonowanym, ubezpieczonym, stosujemy Kartę Praw Klienta.
Jesteśmy członkiem PFRN oraz WSPON.
Celem zapewnienia kompleksowej pomocy przy obsłudze transakcji współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz firmami specjalizującymi się w organizowaniu przeprowadzek.
*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego





Oferta nr 166730012 wysłana z systemu LocumNet Online