Opis

Odkryj niezwykłą okazję - Tajemniczy Ogród, nowoczesny kompleks gastronomiczno-hotelowy położony w sercu Gór Stołowych, u podnóża majestatycznego Szczytnika, z zapierającym dech widokiem na zamek. Ta wyjątkowa nieruchomość, zbudowana w latach 2009-2016, wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, doskonałą renomą i wysokimi ocenami w Booking, Google oraz innych platformach. Znajduje się przy ul. Dojazdowej 2 w Szczytnej, tuż przy drodze nr 8, gwarantując doskonały dojazd i widoczność.
Położenie w malowniczej scenerii Gór Stołowych, z panorama zamku na Szczytniku, czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną przez cały rok. Kompleks doskonale sprawdza się nie tylko podczas imprez okolicznościowych, ale przede wszystkim jako centrum obsługi turystów - górskich wędrówek, pieszych wycieczek, zwiedzania zabytków czy narciarstwa, dzięki bliskości stoków i wyciągów narciarskich.
Nieruchomość obejmuje powierzchnię działki o wielkości 1,4723 ha, zbudowaną na powierzchni zabudowy 966 m², z możliwością dalszej rozbudowy na około 1 hektarze. Kompleks jest ekologiczny - wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kW oraz kolektory słoneczne o mocy 20 kW.
Wysoki standard wykończenia i profesjonalne wyposażenie obejmuje:
Główne obiekty kompleksu:

• Restauracja (rok otwarcia 2009):

- Dwie sale: sala weselna 147 m² oraz sala do konsumpcji 144,5 m² z antresolą o powierzchni 43 m²
- Klimatyzacja, kominek, eleganckie wnętrza
- Zaplecze kuchenne z chłodnią 70 m²
- Sanitariaty publiczne 19 m²
- Trzy pokoje gościnne około 23 m² każdy
- Prywatne mieszkanie ok. 120 m²
- Kotłownia gazowa z dwoma piecami, z możliwością sterowania z dowolnego miejsca na świecie
- Część podpiwniczona: magazyny i kotłownia o powierzchni 109 m²

• Nowoczesny obiekt hotelowy (rok otwarcia 2016):

- Osiem komfortowych apartamentów z tarasami i niezależnymi wejściami, 27 m² każdy, z łazienką, TV, Wi-Fi, aneksem kuchennym, dużym łóżkiem małżeńskim i rozkładaną sofą
- Dwa studia dwupokojowe z wspólną łazienką (po ok. 80 m² każde)
- Przestronna suszarnia, przebieralnia i przechowalnia sprzętu narciarskiego
- Mieszkania dla pracowników
- Pralnia z maglem elektrycznym
- Kotłownia gazowa z dwoma piecami, możliwość zdalnego sterowania
Dodatkowe obiekty i udogodnienia:

• Parking na 50 samochodów
• Zadbany, atrakcyjnie zagospodarowany ogród z placem zabaw i ogrodem jordanowskim
• Chata grillowa z meblami z akacji i wędzarnią o powierzchni 85 m²
• Budynek gospodarczy z zadaszeniem na drewno do kominka oraz sprzętem ogrodniczym (86 m²)

Infrastruktura techniczna:

• Miejska woda i kanalizacja
• Gaz ziemny
• Prąd
• System alarmowy i monitoring (32 kamery)
• Instalacja PPOŻ
• Budynki połączone światłowodem

To miejsce to nie tylko ośrodek przemysłowo-usługowy, ale przede wszystkim turystyczno-krajoznawcza perełka, idealna do rozwoju działalności hotelarskiej, gastronomicznej czy rekreacyjnej.
Szczytna to urokliwa miejscowość w malowniczej okolicy, będąca częścią turystycznej otuliny Gór Stołowych. Położona na trasie międzynarodowej E67, z linią kolejową Wrocław - Kłodzko - Kudowa Zdrój, przyciąga gości z Polski, Czech, Niemiec i innych krajów. To idealne miejsce dla turystów szukających pięknych krajobrazów, atrakcji przyrodniczych i kulturowych.
Przez Szczytną przebiegają dwa główne szlaki turystyczne: piesze i rowerowe, prowadzące przez Szklary Samborowice, Jagielno, Przeworno, Gromnik, Biały Kościół, Żelowice, Ostrą Górę, Niemczę, Gilów, Piławę Dolną, Górę Parkową, Bielawę, Kalenicę, Nową Rudę, Przełęcz pod Krępcem, Tłumaczów, Radków, Skałkowe Wrota, Pasterkę, Szczelińce, Karłów, Lisia Przełęcz, Białe Skały, Skałe Józefa, Duszniki-Zdrój, Schronisko Pod Muflonem, Zamek Leśna, Polanicę-Zdrój, Przełęcz Sokołowską, Łomnicką Równię, Hutę, Bystrzycę Kłodzką, Igliczną, Międzygórze i Przełęcz Puchacza.
Zapraszamy do kontaktu!
Dariusz Wolski
Telefon: +48 502 344 635
E-mail: d.wolski@dcn-nieruchomosci.pl
Więcej ofert znajdziesz na stronie www.dcn-nieruchomosci.pl.
Nie przegap tej wyjątkowej inwestycji - Tajemniczy Ogród to miejsce, które łączy naturalne piękno, komfort i wysoką jakość, gwarantując sukces i satysfakcję!


Oferta nr 166540548 wysłana z systemu LocumNet Online