Opis

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży  działki budowlanej  położonej w dynamicznie rozwijającej się części Poznania - Szczepankowo,obręb Spławie (Michałowo), w pobliżu ul. Bobrownickiej nawysokości ulicy Jeżynowej, to jest przy ulicy  Pistacjowej jako dojazdowej i wewnętrznej,równoległej do ulicy Bobrownickiej (nazwa nadana Uchwałą Nr XXXIV/626/IX/2026Rady Miasta Poznania z dnia 12.05.2026 r. Dziennik Urzędowy Woj. Wlkp. z dnia26.05.2026 poz. 4212).
To idealna okazja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.
Oferta obejmuje sprzedaż działki numer 4/43 o powierzchni 1461 m2,objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP),zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Poznania nr XXVIII/380/VI/2012 z dnia 20marca 2012 roku, opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego nr 2531 z dnia 11czerwca 2012. Działka oznaczona jest symbolem 18MN - tereny zabudowymieszkaniowej jednorodzinnej.
Powierzchnia zabudowy działki budowlanej nie większa niż 20% powierzchni działki to jest 289 m2. Udział powierzchni biologicznieczynnej  w powierzchni działki budowlanejnie mniejszy niż 65%. Wysokość budynku mieszkalnego nie większa niż 9,0 m,wysokość budynku gospodarczego oraz garażu dobudowanego lub wolno stojącego niewiększa niż 5,5 m. Dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połacidachowych od 18o do 45o.
Tylna granica działki styka się z klinem zieleni a dalejlasem.
Przedmiotowa działka jest nieogrodzona, nieuzbrojona (media- prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz w ulicy Bobrownickiej oraz ul.Przy Bobrownickiej), przy czym działki leżące przy pasie zieleni odgradzającymulicę Bobrownicką są uzbrojone w przyłącza kanalizacji sanitarnej (działki nr4/25, 4/24, 4/23, 4/22).
Cena za metr kwadratowy wynosi 360 PLN, co czyni ofertę jeszcze bardziejatrakcyjną.
Lokalizacja to prawdziwy atut - ul. Bobrownicka jest obecnie asfaltowa iskanalizowana, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody,kanalizacji sanitarnej oraz gazu, co ułatwia szybkie rozpoczęcie budowy. UlicaPistacjowa jest obecnie drogą ziemną, nie utwardzoną.
W dalszej  okolicy znajdują się liczne sklepy, punktyusługowe oraz tereny zielone, sprzyjające relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi.
Działka jest łatwo dostępna zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Ulicą Bobrownicką w dni robocze kursuje autobus komunikacji miejskiej m. Poznania, oraz nieco dalej (ulicaSzczepankowo ok. 2,0 km) kursują linie autobusowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum miasta i innymi dzielnicami Poznania.

Więcej informacji udzieli Przemo Sawarzyński pod numeremtelefonu: 602 367 237. 


Oferta nr 16330007 wysłana z systemu LocumNet Online