Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA
Przedstawiamy nowoczesny segment położony w eleganckiej, dwulokalowej inwestycji w Zielonej Górze - doskonałe miejsce dla rodzin poszukujących harmonii między komfortem, funkcjonalnością a otaczającą zielenią. Ta atrakcyjna nieruchomość to połączenie minimalistycznej estetyki z wysokim standardem wykonania, która zachwyci nawet najbardziej wymagających.
Wyjątkowa bryła domu wyróżnia się prostotą i elegancją, uzupełnioną stylowym dachem dwuspadowym pokrytym trwałą dachówką w odcieniu antracytowym. Jasna elewacja harmonijnie komponuje się z otaczającą zielenią, tworząc spokojną, estetyczną przestrzeń do życia. Dom wpisuje się w kameralny, spokojny charakter okolicy, zapewniając komfort i prywatność.
Budynek powstał w tradycyjnej technologii, oferując powierzchnię użytkową 122,81 mkw, z dachem krytym wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Zewnętrzne ściany z bloczków betonu komórkowego o grubości 24 cm, ocieplone styropianem EPS o grubości 20 cm i wykończone tynkami strukturalnymi, gwarantują doskonałą izolację termiczną i trwałość na lata. Ściany działowe wykonano z betonu komórkowego o grubości 12 cm, zapewniając cichą i stabilną przestrzeń wewnątrz.
Wewnątrz domu postawiono na wysokie standardy izolacji akustycznej i cieplnej - stropy ocieplone 30-centymetrową warstwą wełny mineralnej, a okna PVC trzyszybowe marki SONAROL wyposażone w zewnętrzne rolety PORTOS na napęd elektryczny. Dopełnieniem komfortu są drzwi tarasowe przesuwne, żelbetowe schody oraz brama garażowa WIŚNIOWSKI z automatycznym napędem, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo.
Układ funkcjonalny wnętrza został starannie przemyślany, by sprostać potrzebom całej rodziny:

• Na parterze o powierzchni 58,96 mkw znajdziesz przestronny salon z otwartą kuchnią (29,11 mkw), łazienk z miejscem na prysznic, praktyczny korytarz, wiatrołap z miejscem na pojemną szafę oraz garaż o powierzchni 17,54 mkw.
• Na poddaszu (bez skosów) o powierzchni 63,85 mkw mieszczą się cztery ustawne pokoje (od 8,15 mkw do 15,45 mkw), przestronna łazienka oraz korytarz, zapewniający prywatność i wygodę mieszkańcom.

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - gotowy do własnej aranżacji. Wewnątrz znajdują się tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach, betonowe posadzki oraz żelbetowe schody. Instalacje obejmują system wodno-kanalizacyjny, elektryczny, system antenowy oraz centralne ogrzewanie z kotłem gazowym z zasobnikiem na wodę i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni.
Działka ogrodzona stalowymi panelami systemowymi, zapewniającymi prywatność i bezpieczeństwo, teren wyrównany. Taras, chodnik i podjazd wykonane z kostki brukowej dodają uroku i funkcjonalności, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Dojazd do nieruchomości poprzez drogę wyłożoną polbrukiem. 
Lokalizacja to jeden z kluczowych atutów - spokojna, zielona dzielnica Racula-Drzionków, z doskonałym dojazdem do centrum Zielonej Góry. W pobliżu znajduje się Wojewódzki Ośrodek Sportu i Rekreacji, oferujący baseny, korty tenisowe oraz strefy rekreacyjne. W niedalekiej odległości dostępna jest szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej MZK, gwarantujące wygodny dojazd do każdego zakątka miasta.
Ta oferta to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ceniących zielone otoczenie, bezpieczeństwo oraz funkcjonalność. Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację!
Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych - to wyjątkowa okazja. Zadzwoń pod numery: 603 126 252, 667 826 687 lub 690 602 808, aby umówić się na oględziny. Prezentacja zawsze odbywa się w obecności naszego Pośrednika, co gwarantuje pełną transparentność i profesjonalną obsługę.
Od lat z pasją i doświadczeniem pomagamy klientom realizować marzenia o własnym domu. Współpracujemy wyłącznie z doświadczonymi ekspertami i oferujemy kompleksową obsługę formalności prawnych oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu. Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową, porównamy oferty banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces finansowania.
Niniejsza prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 15640314 wysłana z systemu LocumNet Online