Opis

Lokal usługowo-handlowy 42,22 m² | Pasaż da Vinci | Parter | Duże witryny | Parking | Gądów MałyRozwijaj swój biznes w miejscu, gdzie codziennie są Twoi przyszli klienci!
Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42,22 m², zlokalizowany w prestiżowym Pasażu da Vinci na osiedlu Lokum da Vinci przy Bulwarze Dedala na wrocławskim Gądowie Małym.
To wyjątkowa przestrzeń dla przedsiębiorców, którzy szukają nowoczesnej lokalizacji z doskonałą ekspozycją, dużym ruchem pieszym oraz dostępem do szerokiego grona potencjalnych klientów.
Dlaczego warto?
Pasaż da Vinci powstał w samym sercu nowoczesnego osiedla Lokum da Vinci, liczącego ponad 680 mieszkań. Dodatkowo Gądów Mały zamieszkuje ponad 20 000 mieszkańców, co zapewnia stały napływ klientów i ogromny potencjał dla prowadzenia działalności.
Bulwar Dedala z charakterystyczną pergolą, fontanną oraz terenami rekreacyjnymi jest miejscem codziennych spacerów, spotkań i wypoczynku mieszkańców. To właśnie tutaj znajduje się oferowany lokal - w miejscu doskonale widocznym i chętnie odwiedzanym przez okolicznych mieszkańców.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia 42,22 m²
✔ Lokal na parterze nowoczesnego budynku
✔ Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję
✔ Możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej oraz gastronomicznej
✔ Wygodne miejsca postojowe dla klientów i najemców
✔ Reprezentacyjne otoczenie i nowoczesna architektura
✔ Możliwość atrakcyjnego oznakowania lokalu
✔ Doskonała widoczność z Bulwaru Dedala oraz ulic Bajana i Drzewieckiego
Doskonała lokalizacja
Lokal położony jest w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• 
  osiedla mieszkaniowe o wysokim zaludnieniu,
  
• 
  liczne centra biznesowe,
  
• 
  Stadion Tarczyński Arena,
  
• 
  Port Lotniczy Wrocław,
  
• 
  przystanki autobusowe,
  
• 
  przystanki tramwajowe,
  
• 
  stacja kolejowa,
  
• 
  rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
  

Szybki dojazd zapewniają ulice Legnicka, Bystrzycka oraz Na Ostatnim Groszu, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej.
Idealny dla

• 
  salonu kosmetycznego,
  
• 
  gabinetu medycznego,
  
• 
  kancelarii,
  
• 
  biura podróży 
  
• 
  sklepu specjalistycznego,
  
• 
  showroomu,
  
• 
  studia projektowego,
  
• 
  punktu usługowego,
  
• 
  kawiarni,
  
• 
  cukierni,
  
• 
  działalności gastronomicznej etc...
  

Warunki najmu
Powierzchnia: 42,22 m²
Czynsz: 89,68 zł netto/m²
Miesięczny czynsz najmu: 3 786,29 zł netto
Opłata eksploatacyjna: 130,11 zł netto/miesiąc
Łączny koszt: 3 916,40 zł netto + VAT miesięcznie
Zadbaj o rozwój swojej firmy
O sukcesie biznesu często decyduje lokalizacja. Pasaż da Vinci to miejsce stworzone z myślą o przedsiębiorcach, którzy chcą być blisko swoich klientów i prowadzić działalność w nowoczesnym, estetycznym oraz doskonale skomunikowanym otoczeniu.
To lokal, który łączy prestiż, funkcjonalność i potencjał biznesowy.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać najlepszą przestrzeń dla Twojego biznesu.



Oferta nr 14490292 wysłana z systemu LocumNet Online