Opis

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ WYNAJEM Kategoria: Lokal użytkowy Miasto: Legnica Dzielnica: obręb Fabryczna Ulica: Rycerska Powierzchnia: 189,11 m2 OPIS Własnościowy lokal użytkowy o pow. 189,11 m2., przeznaczony na działalność rehabilitacyjną, laboratoryjną, kosmetyczną, fitness, nadający się na wynajem dla pracowników ( 20 miejsc ) lub inne usługi. Lokal położony jest w przyziemiu budynku mieszkalno-użytkowego, 4-kondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, w którym przeprowadzony był kapitalny remont. Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta. Dojazd znajduje się od strony centrum ulicą Piastowską i Ściegiennego. Ulica posiada nawierzchnię asfaltową oraz uzbrojenie w wodę, kanalizację, gaz, energię elektryczną, sieć telefoniczną. W budynku znajduje się 12 lokali mieszkalnych oraz lokal użytkowy - Przychodnia Zdrowia. Aktualnie w budynku prowadzona jest fizjoterapia. W lokalu znajdują się zgodnie z projektem następujące pomieszczenia: 0/2 - Komunikacja - 45,76 m2 0/3 - WC kobiet - 8 m2. 0/4 - WC męski - 3,94 m2 0/5 - Pomieszczenie socjalne - 5,04 m2 0/6 - Fizykoterapia - 15,78 m2 0/7 - Gabinet masażu - 21,19 m2 0/8 - Fitness - 36,02 m2 0/9 - Solarium - 23,69 m2 0/11 - Infrared - 8,5 m2 0/12 - Szatnia kobiet - 8,33 m2 0/13 - Szatnia męska - 6,32 m2 0/14 - Solarium - 6,54 m2 Każde z pomieszczeń zostało wyremontowane i umeblowane. Wnętrze urządzone jest nowocześnie, spełnia wszelkie wymagania dla tego rodzaju obiektów. Na podłogach znajdują się płytki gress. Na ścianach w zależności od pomieszczenia znajdują się tynki cementowo-wapienne, pomalowane w pastelowe kolory lub też kafle. W pomieszczeniach znajdują się meble na wymiar tj. szafki pod umywalki, szafy, szafki wiszące, lada recepcyjna, biurka. Ponadto pomieszczenia wyposażone są w umywalki, toalety, natryski, baterie. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, wentylację nawiewową, kompletną instalację domofonową, alarmową, TV. Zainstalowane SA w każdym z pomieszczeń gniazdka oraz włączniki światła, lampy jarzeniowe. Nowa stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne firmy PORTA, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokal posiada wszelka niezbędną dokumentację oraz odbiory umożliwiające jego funkcjonowanie. CENA Sprzedaż: 599 000 zł + VAT KONTAKT: `Nieruchomości` Sp. z o.o. ul. Chojnowska 56-58 59-220 Legnica (76)8525902, 508198062

.
Oferta nr 1360711 wysłana z systemu LocumNet Online