Obiekt magazynowy/hala, 579 m2, Poznań

Obiekt magazynowy/hala na sprzedaż, Poznań, Grunwald

2 952 000 PLN

5 098 PLN/m2

Opis

Poznań Fabianowo - blisko zjazdu na autostradę A-2.
Polecam na sprzedaż obiekt o pow. 579m2.
Obiekt dostępny 1 kwartał 2025 roku.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.
W skład nieruchomości wchodzi :
-parter pow. 441m2 :  hala 300m2 -7m wysokości+ pow. magazynowa lub wystawiennicza 95m2 -3,8m wysokości ( obie pow. połączone są komunikacją wewnętrzną )  + pow. socjalna oraz  pow.komunikacyjna 
-piętro pow. biurowo-socjalna  138m2.
Przeznaczenie obiektu magazynowo-produkcyjno-usługowo-biurowe.
Hala- murowana, posiada  posadzkę bezpyłową, ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła, wysokość 7m- część hali magazynowej lub pow.wystawienniczej  pod pow. biurową wysokość 3,8 m. 
Hala dostępna  z bramy z poziomu 0. W dachu hali świetliki.
Odporność ogniowa 4000 MJ/m2.
Biura -oddane do użytku w podwyższonym stanie deweloperskim - rozprowadzona instalacja elektryczna, alarmowa, wentylacyjna.
Pow.biurowo-socjalna może być również wykończona całkowicie pod klucz ( możliwość obejrzenia inwestycji już wykończonych przez sprzedającego ).
Szklenia - profile systemowe trzyszybowe.
W nieruchomości  będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną  i usługową.
Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego.
Obiekt posiada  wysokie parametry izolacji termicznej ( energooszczędny ).
Pełna własność obiektu wraz z wydzieloną KW.
cena 2 952000+ vat  ( hala wykończona całkowicie, biura w stanie podwyższonym deweloperskim i ogrzewaniem gazowym )
( hala wykończona całkowicie, biura wykończone całkowicie+ ogrzewanie podłogowe- pompy ciepła cena do uzgodnienia)
Elżbieta Gendera
Biuro Nieruchomości Gendera Teledom
504036645 biuro@gendera.com.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 A par.1
Kodeksu Cywilnego , a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.


Oferta nr 131680405 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 131680405
Typ oferty Obiekt magazynowy/hala
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 952 000 PLN
Cena za m2 5 098 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 579 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.