Opis

Atrakcyjny teren inwestycyjny w okolicach ulicy Jaworzyńskiej, Handlowej i Boiskowej, dobrze skomunikowany z obwodnicą południowo-zachodnią i autostradą A4. Łatwy dojazd do centrum Legnicy i do strefy ekonomicznej.
Działka o powierzchni 4534 m2 pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, mieszkania towarzyszące i usługi.
Wydane pozwolenie na budowę zespołu szkolno-przedszkolnego.
Oznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego 1 MW,U/2 - tereny mieszkaniowo - usługowe. Plan ustala następujące przeznaczenie terenu:
Przeznaczenie podstawowe:  
zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkania towarzyszące, biura, gastronomia i rozrywka, handel detaliczny, obiekty kształcenia dodatkowego, obiekty kultury, obiekty sportu i rekreacji, obiekty wystawienniczo-targowe, obsługa turystyki, usługi drobne, usługi wychowania i oświaty, usługi zdrowia, opieka społeczna
Przeznaczenie uzupełniające:
infrastruktura drogowa, infrastruktura techniczna.
Na terenie tym plan dopuszcza wyłącznie inwestycje nieuciążliwe.
Udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 40%; udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w powierzchni działki budowlanej nie może być mniejszy niż 25%; wskaźnik intensywności zabudowy powinien mieścić się w przedziale od 0 do 3,5; wysokość budynków nie może przekraczać 19,5 m; dopuszcza się dachy: płaskie o nachyleniu połaci dachowych do 10°, dachy strome- dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych połaciach, kąt nachylenia połaci dachowych dachów stromych dopuszcza się w przedziale od 20° do 60°.
Dostęp do działki od strony ul. Boiskowej.
Uzbrojenie w drodze. Niedawno zakończono prace związane z uzbrajaniem i budową dróg w tym rejonie (ulica Handlowa, Boiskowa i Myśliwska). Nowe drogi posiadają pełną infrastrukturę: chodniki, oświetlenie, sieć teleinformatyczną, sieci wodociągowe i kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, a także zatoki postojowe i autobusowe.
Cena 2 267000,- zł . Od ceny nie będzie odprowadzany podatek VAT
Więcej informacji w biurze.
Zapraszamy do zapoznania się z tą ofertą.
Jako nasz klient uzyskasz:
Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Gwarancję jakości naszych usług - 20 lat doświadczenia potwierdzone certyfikatami.
Bezpieczeństwo zakupu.
Ochronę bezpłatnym ubezpieczeniem OC pośrednika.
Dostęp do bogatej oferty sieci biur DOSPON - około 100 biur na terenie Dolnego Śląska, kilkuset agentów i doradców jest zainteresowanych pomocą naszym Klientom.
Wsparcie doświadczonego zespołu specjalistów rynku nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy!
Biuro Nieruchomości Domator (lic. 3807)
Legnica, ul. Wojska Polskiego 1
tel. 605-513-403, 76/852 29 10





Oferta nr 12740377 wysłana z systemu LocumNet Online