Opis

Do sprzedania teren ( działki )  o łącznej powierzchni  6311 m2 zlokalizowane w  centrum Karpaczu  ul. Poznańska .
W planie przestrzennego zagospodarowania działki oznaczone symbolami  w części 19 MU ( około 3000 M2), w części  ZP  i  10KDw  
Jest wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ( zaprojektowany dom z bali  170 m2 i jest projekt na drugi dom )   wykonano przyłącze zk ,  zaprojektowano własne ujęcie wody i kanalizacje ( przy granicy działki przebiega wodociąg i siec kanalizacyjna ) .


19MU -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  lub tereny zabudowy usług turystycznych :
-charakter zabudowy -wolno stojąca,
-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -0,30,
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy -0,20,
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,50,
-maksymalna wysokość zabudowy : budynków mieszkaniowych  i usługowych 13,5 m ,  dla garaży i budynków gospodarczych -5m,
-maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych posiadających powyżej 3kondygnacji nadziemnych oraz budynków projektowanych mieszkaniowych i usługowych -3kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,- dla garaży i budynków gospodarczych -1kondygnacja nadziemna,
- ilość kondygnacji od strony zaplecza działki (od tyłu budynku), może róż-nić się wyłącznie o dwie kondygnacje od ustalonej maksymalnej ilości kondygnacji, określonej od najniżej położonego terenu przy budynku, od strony ulicy,
i) dachy:- dla istniejących budynków, przy przebudowie, odbudowie, rozbudowie lub nadbudowie dopuszcza się zachowanie istniejących spadków połaci dachowych lub nawiązanie do istniejących spadków połaci dachowych,- dla budynków projektowanych: mieszkaniowych i usługowych -dwu-lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 30 ° do 50 ° ,-dla garaży i budynków gospodarczych -dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 20 ° do 50 ° , w przypadku obiektów dobudowanych dopuszcza się również jednospadowe .
ZP- tereny zieleni urządzonej i rekreacyjnej, przeznaczenie dopuszczalne terenowe urządzenia sportu i rekreacji , zajmujące  nie więcej  niż 15% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu  , miejsca postojowe  dla samochodów - zajmujące nie więcej niż 10%wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu , urządzenia infrastruktury technicznej
10KDW - drogi wewnętrzne .

Kontakt Adam Chojnacki Nieruchomości Gold House . Tel. 514 209 936 .



Oferta nr 127240732 wysłana z systemu LocumNet Online