Opis

Polecam na sprzedaż dom o pow. 468m kw. na działce 3254m kw. zlokalizowany w Łęczycy k. Poznania.

Budynek parterowy , niepodpiwniczony , z poddaszem użytkowym , realizowany metodą tradycyjną z przyległym garażem o pow. ok.48m kw.

Dom podzielony jest na dwie części z osobnymi wejściami , jedna ma powierzchnię ok.250m kw. a druga ok.220m kw. + garaż .

Pierwsza część domu o pow. ok.250m kw. składa się z parteru i użytkowego poddasza:

- na parterze znajduje się kuchnia z salonem ok 70m2, korytarz , łazienka oraz pralnia połączona z drugą kuchnia z wyjściem na taras i ogród.
Do góry 4 pokoje po ok.15m kw. oraz łazienka z wanną z hydromasażem.

W salonie kominek.

Druga część domu o pow. ok.220m kw. składa się z parteru i użytkowego poddasz .

Ta część budynku remontowana była w 2019r .

- na parterze dwa pokoje po ok 12m kw. ,łazienka z prysznicem ok 7m kw. ,pralnio- szuszarnia ok 10m kw. oraz salon z kuchnią całość ok.70m kw . Na parterze ogrzewanie podłogowe ogrzewanie z przygotowaną pompą gdyby ktoś chciał kominek z płaszczem wodnym.
Kuchnia w pełni wyposażona z płytą gazową , zmywarka ,piekarnik, lodówka z zamrażalką .

- Do góry 4 pokoje oraz łazienka w połowie wykończona, jeden pokój ma 24m kw., a pozostałe po ok 12m kw.

Obie części budynku posiadają osobne media( prąd i gaz), dwie oddzielne instalacje prądowe z licznikami w ulicy oraz dwie oddzielne instalacje gazowe z dwoma piecami Immergas ( z projektami i odbiorami).

Istnieje możliwość połączenia wewnętrznego obu części budynku.

Dom zadbany z pięknie zagospodarowanym ogrodem gdzie znajduje się mały lasek i staw.

W ogrodzie wiata .

Miejscowość bardzo spokojna blisko parku narodowego oraz rzeki Warty.
Do stacji Bp 500m
Do Biedronki 600m
Do Lidla 1,5 km. Do galerii Łęczyca 1.5 km. Stacja kolejowa Wiry 800m
Pętla autobusowa Luboń 600m
Do autostrady A2 4 km

Dom może być świetną inwestycją gdyż część można wynajmować a część wykorzystać na własne potrzeby mieszkaniowe.

Możliwość przeznaczenia również np. na przedszkole , motel czy firmę.
Księga wieczysta bez zadłużeń .

Cena 2.600.000 zł

Kontakt Dorota Hańczyk tel.502-644-884

BON Gendera-Teledom