Opis

Unikatowa przestrzeń gastronomiczna w ścisłym centrum miasta Plac Wolności 3 koncepcja pod Food Hall.
Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia pod FOOD HALL zlokalizowana w reprezentacyjnym, historycznym budynku przy Placu Wolności 3 w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i najruchliwszych lokalizacji w centrum miasta.
Projekt idealny pod nowoczesny pasaż gastronomiczny z dużą salą konsumpcyjną, wieloma punktami gastronomicznymi.

 LOKALIZACJA

• Poznań - Plac Wolności, ścisłe centrum
  
• bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku, ul. Ratajczaka, Fredry i 27 Grudnia
  
• bardzo wysoki ruch pieszy: mieszkańcy, turyści, pracownicy biur
  
• doskonała dostępność komunikacji miejskiej
  

Powierzchnie :
Parter - główna sala FOOD HALL

• 556,42 m² - podstawowa powierzchnia głównej sali gastronomicznej
  
• możliwość powiększenia parteru o dodatkowe ok. 126 m²
  
• łączna możliwa powierzchnia parteru: do ok. 682 m²
  

Przestrzeń idealna pod:

• dużą wspólną salę dla gości
  
• niezależne punkty gastronomiczne
  
• centralny bar lub punkt serwujący napoje
  

Antresola (do wykonania)

• możliwość wykonania antresoli bezpośrednio nad salą food hallu
  
• powierzchnia antresoli: ok. 277 m²
  

Antresola może pełnić funkcję:

• dodatkowych miejsc dla gości
  
• strefy barowej
  
• przestrzeni na wydarzenia lub spotkania
  

Piwnica - zaplecze FOOD HALLU

• powierzchnia dedykowana pod food hall: ok. 386 m²
  

Możliwość realizacji:

• magazynów dla restauracji
  
• zaplecza kuchennego
  
• chłodni i mroźni
  
• toalet dla klientów i personelu
  
• pomieszczeń socjalnych i technicznych
  

Dodatkowo:

• możliwość zagospodarowania kolejnej powierzchni w piwnicy - ok. 418 m²
  

Czynsz najmu powierzchni piwnicznych - do odrębnych ustaleń.

KONCEPCJA I POTENCJAŁ

• elastyczny układ funkcjonalny
  
• wysokie stropy i dostęp światła dziennego
  
• prestiżowy charakter budynku
  
• możliwość stworzenia rozpoznawalnego miejsca gastronomicznego w centrum miasta
• Dla nieruchomości przygotowana została dokumentacja projektowa oraz formalna, umożliwiająca realizację funkcji gastronomicznej typu food hall, co znacząco skraca czas przygotowania i rozpoczęcia inwestycji.
  Szczegóły oraz zakres dokumentacji dostępne są do wglądu dla zainteresowanych podmiotów.

 WARUNKI NAJMU

• preferowany najem całości pod jednego operatora lub inwestora
  
• długoterminowa umowa najmu
  
• elastyczne podejście do struktury czynszu
  

Czynsz: 100 zł netto m2
Opłata eksploatacyjna 22 zł netto m2

 czynsz za powierzchnie piwniczne - ustalany indywidualnie
 ZACHĘTY DLA NAJEMCY / INWESTORA

• prestiżowy adres w samym centrum Poznania
  
• możliwość stworzenia unikatowego projektu gastronomicznego
  
• elastyczność w zakresie powierzchni i aranżacji
  
• atrakcyjna baza pod stabilny, długoterminowy biznes gastronomiczny
  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Część prezentowanych materiałów graficznych stanowią wizualizacje koncepcyjne stworzone przy użyciu narzędzi AI i mają charakter poglądowy - nie odzwierciedlają one stanu faktycznego lokalu.
Szczegółowe informacje dostępne na zapytanie. 
Zapraszam do kontaktu:
Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl


Oferta nr 1179250880 wysłana z systemu LocumNet Online