Opis

Na sprzedaż słoneczne, o funkcjonalnym układzie, mieszkanie 2 pokojowe znajdujące się na os. Orła Białego w sercu poznańskich Rataj. Mieszkanie o pow. 48,8 m2, usytuowane na czternastym piętrze z szesnastu wysokiego bloku. Dwie, nowe windy. Instalacja elektryczna - w miedzi. Piony wodno-kanalizacyjne - wymienione przez Spółdzielnię. Okno w salonie drewniane, pozostałe plastikowe.
Na oknach w obu pokojach - zewnętrzne rolety.
W skład mieszkania 48,8 m2 wchodzą:
- salon około 18,5 m2 z loggią
- pokój 11 m2
- Kuchnia z osobnym oknem 9,2 m2
- Łazienka 4,2 m2
- Korytarz 6 m2
- piwnica ok 3 m2
Układ wszystkich pomieszczeń całkowicie niezależny - wejścia z przedpokoju.
Piękna okolica obfitująca w tereny zielone. Wiele tras rowerowych, szlaków pieszych. W pobliżu Fort II i okoliczne tereny zielone.
Do Centrum i  Starego Rynku ok 10min. Przystanek tramwaje i autobusy  w odległości 5min pieszo, w okolicy Lidl, Biedronka, osiedlowy ryneczek, Galeria Posnania, Malta.
W okolicy znajdują się zarówno sklepy, centra handlowe, jak dwa przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnie.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję na wynajem- bardzo blisko Politechnika Poznańska, AWF oraz Rondo Rataje.
Wysoka stopa zwrotu.
Mieszkanie można zakupić teraz, natomiast wydanie - połowa lipca.
Łazienka w pełni funkcjonalna z wanną, pralką.
Kuchnia przestrzenna jasna z oknem, zostaje wraz z zabudową oraz sprzętami AGD.
Pokoje przestronne i ustawne. Ekspozycja światła na zachód.
Czynsz do spółdzielni ok 1.100 zł przy 4 osobowej rodzinie z dwójką dzieci ( w tym fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie miejskie, zaliczka na ciepłą i zimną wodę).  Przy 2 osobach będzie to czynsz niższy.

Kontakt i prezentacja
Katarzyna Trębacz tel 791 444 630
Biuro Nieruchomości PEGAZ


Oferta nr 1176840880 wysłana z systemu LocumNet Online