Opis

Niedrogi lokal dla siedziby firmy o powierzchni użytkowej około 100m2.
OFERTA BEZPOŚREDNIA! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!
Dogodna lokalizacja z dobrym dojazdem na poznańskim Golęcinie, ul. Zofii Sokolnickiej -  niemal przy ul. Strzeszyńskiej.
Możliwe wykorzystanie to niewielka hurtownia, siedziba firmy prowadzącej sklep internetowy itp.
Możliwa także inna działalność handlowa, fitness, sala ćwiczeń, sala zabaw dla dzieci, działalność usługowa, warsztat rzemieślniczy czy też nieuciążliwa produkcja.
Wcześniej były tu usługi poligraficzne, a ostatnio producent siłowników hydraulicznych.
Na lokal składają się dwa duże pomieszczenia użytkowe (45  i 30m2) + biuro/recepcja, kilka mniejszych, łazienka z prysznicem, kotłownia.
Pomieszczenia rozlokowane są na dwóch kondygnacjach - na parterze oraz w przyziemiu. Pomieszczenia na parterze są wysokie (3.20m), jasne i przestronne. Tu znajduje się biuro/recepcja, duża sala o powierzchni 45m2, a na jej zapleczu jest łazienka z prysznicem. Brak barier architektonicznych - wejście/wjazd z poziomu ulicy.
W przyziemiu wysokość pomieszczeń wynosi 2,30m, jest duże pomieszczenie o powierzchni 30m2, i kilka mniejszych oraz kotłownia. Lokal stanowi odrębną, niezależną całość z osobnym wejściem i wjazdem.
Na terenie posesji, za ogrodzeniem jest miejsce na parkowanie trzech pojazdów, a na ulicy - kilku kolejnych.
Pomieszczenia puste, a lokal jest dostępny od zaraz.
Jest możliwość zainstalowania reklamy lub plafonu od strony ulicy.
Niewygórowany czynsz wynoszący 3800zł miesięcznie (plus koszt zużycia wody, odprowadzenia ścieków oraz wywóz śmieci ~ 160zł).
Ogrzewanie - piec gazowy, jest podlicznik dla lokalu.
Prąd - wg rzeczywistego zużycia - umowa zawierana bezpośrednio przez najemcę. Dostępne zasilanie 230V oraz trójfazowe siłowe. Istnieje łącze telefoniczne oraz możliwość przyłączenia internetu (światłowód). Budynek jest ocieplony, okna z PCV posiadają rolety.
Zabezpieczenie - kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu.
Preferowana umowa długoterminowa. Jest możliwość negocjacji warunków umowy.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących oferty najmu lokalu i odpowiem na pytania. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia, kontakt: Artur Trębacz, tel. 601-259-413


Oferta nr 1175870880 wysłana z systemu LocumNet Online