Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznaniu i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

Dostępne powierzchnie: od ok. 20 m/2 do ponad 500 m/2.
Oferujemy na wynajem nowoczesne biuro zlokalizowane w  jednym z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych budynków w centrum Poznania. Przestrzeń łączy unikalny charakter secesyjnej kamienicy z funkcjonalnym układem, idealnym dla firm ceniących wizerunek i komfort pracy budynków klasy A. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia świetną komunikację, dostęp do usług oraz wyjątkową rozpoznawalność adresu.


Udogodnienia techniczne:
- windy i dostęp dla osób z ograniczona mobilnością 
- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Inteligentne systemy instalacyjne
Najważniejsze atuty i udogodnienia
• Reprezentacyjna, historyczna architektura połączona z nowoczesnym standardem biurowym
• Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta - idealna dla kancelarii, firm doradczych i biznesu premium
• Nowoczesne powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni ok. 4600 m²
• Elastyczne moduły biurowe - od kameralnych gabinetów po większe open space
• Sale konferencyjne i szkoleniowe dostępne na miejscu
• Restauracja, kawiarnia i przestrzenie biznesowe - idealne na spotkania i networking
• Taras / rooftop bar z widokiem na panoramę Poznania
• Strefy relaksu i zaplecze eventowe (m.in. dziedziniec, przestrzenie spotkań)
• Parking podziemny oraz rozwinięta infrastruktura komunikacyjna
• Nowoczesne instalacje i windy zapewniające komfort użytkowania

Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: zapytaj o ofertę 
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: 12miesięcy + 
- Czynsz za powierzchnię: 17-22  EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: zapytaj o ofertę 
Opłata: ) na  rok 2025 r. wynosi 21 zł/m2 opłata administracyjna + 17 zł/m2 opłata eksploatacyjna  (z zaliczką na ogrzewanie, i prąd ) Łącznie 38  za m2 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą m.in :
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.







Oferta nr 1151057 wysłana z systemu LocumNet Online