Opis

REWELACYJNA  INWESTYCJA   W  ŚLĄSKIEJ  MODERNIE
KOMPAKTOWY DWUPAK WYKOŃCZONY  Z CZĘŚCIĄ WYPOSAŻENIA
Mam dla Państwa wyjątkowo atrakcyjną i nietypową ofertę inwestycyjną.
Lokal mieszkalny, a nawet dwa w jednym, o łącznej powierzchni użytkowej 41,90 mkw. położony na 2 piętrze (3 kondygnacji) w eleganckim sześciokondygnacyjnym budynku - biurowcu wzniesionym w stylu funkcjonalizmu.
Budynek ten cechuje prostota, modernistyczny minimalizm i porządek geometryczny (duże pasmowe okna). Eleganckie podwójnie przeszklone wejście do budynku, obszerny hall na parterze, a na piętrach wygodne, szerokie korytarze, dwie nowoczesne windy i domofon. Na parterze była i może być recepcja. Jeszcze kilka lat temu budynek pełnił wyłącznie funkcję biurowca. Obecnie ma charakter mieszkalno-biurowy (usługowy).
Oferowany do sprzedaży lokal mieszkalny został podzielony na dwa mieszkania typu studio z wspólnym przedpokojem.
Każde studio składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Szerokie, skierowane na zachód okna zapewniają dużą ilość światła dziennego.
Oba studia zostały wykończone wg przygotowanego przez architekta projektu. Wszystkie instalacje nowe, ściany w płytach g-k,  wygładzone i pomalowane, podwieszane sufity, na podłogach ładne panele i kafle. Bardzo porządnie wykonana nowa instalacja elektryczna z całym osprzętem i lampami, instalacja CO z nowymi grzejnikami. W łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe.  
Obie łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, geberit lub wc-kompakt i umywalki.
Załączone zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty.
Wystarczy umeblować i wyposażyć pokoje z aneksami kuchennymi i można zamieszkać. 
Zalety lokalizacji:
1/ Centrum Katowic z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, gastronomiczną, komunikacyjną i kulturalno-oświatową,   
2/ blisko do większości katowickich uczelni -  Ak.Muz. UŚ, Politechnika, WSZOP. UE
3/ śródmieście, więc dobra komunikacja miejska, chociaż wszędzie można szybko dojść pieszo
4/ w pobliżu tereny rekreacyjne Doliny Trzech Stawów
5/ Świetna baza wypadowa do zwiedzania Katowic i okolicy.
Ten lokal może być świetną inwestycją na rynku nieruchomości krótko i długoterminowych najmów lub kapitalnym, gotowym mieszkaniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych młodego człowieka. Na przykład w jednym studiu można zamieszkać, a drugie wynająć. 
Pełna własność z księgą wieczystą.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. lecz ma charakter informacyjny.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny pod nr 605 406 905 lub mailowy na adres grazynaslawek@gmail.com; g.slawekl@nieruchomoscibezstresu.pl 



Oferta nr 11430918 wysłana z systemu LocumNet Online