Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Obiekt - inny obiekt komercyjny, 21 475 m2, Krosno Odrzańskie

Obiekt - inny obiekt komercyjny na sprzedaż, Krosno Odrzańskie, Karcze

Cena: 1 099 999 PLN

51 PLN/m2

Agnieszka Kmita
Tel.kom.: 695 672 904
aholub1@wp.pl

Opis

Na sprzedaż łowiska rybne położone pod Krosnem Odrzańskim.

Klient kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa!!!
Dochodowy biznes z wyrobioną renomą i stałymi klientami!!!

Położony w pięknej lokalizacji - cisza, spokój, las - lubiane i często odwiedzane miejsce przez miejscowych oraz przejezdnych w tym Niemców.
Łowisko cały czas funkcjonuje w celu utrzymania stałych klientów i przekazania ich nowemu właścicielowi.
ZA DARMO zapewniamy Państwu najlepszą pomoc w uzyskaniu finansowania przedmiotowej nieruchomości. Ponadto istnieje możliwość uzyskania dofinansowania z Unii Europejskiej.
Opis
1. Działka o pow. 0,5411 ha ze stawem nr 1
2. Działka o pow. ok. 0,72 ha ze stawem nr 2
3. Działka o pow. ok. 0.5975 ha ze stawem nr 3

Sprzedawane działki na swoim terenie posiadają również:
- rybakówkę,
- toalety,
- domek,
- plac zabaw dla dzieci,
- wiatę,
- wyspę z miejscem na ognisko czy grilla.

Stawy są regularnego kształtu i utrzymane są w należytym stanie. Na stawach prowadzona jest hodowla i połów ryb takich jak: pstrąg, karp, amur, jesiotr, szczupak i inne.

Lustro wody na stawach jest na rzędnej 45,20 m n. p. m. Nachylenie skarp stawów wynosi 1:2, a głębokość od 0,8 m do 1 m.
Woda pobierana jest z pobliskiego rowu (strumyk).
Łowisko posiada aktualne pozwolenie wodno-prawne.
Sprzedawana nieruchomość stanowi dochodowy biznes. Łowisko do tej pory było prowadzone z pasją i pełnym oddaniem, ma wyrobioną renomę w okolicy, jak i również wśród Niemców z za naszej zachodniej granicy do której dzieli nas dystans 30 km! Wraz z nieruchomością zostają przekazani nowemu właścicielowi stali i oddani klienci oraz renoma i marka której nie da się kupić, a na którą trzeba było zapracować.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem i możliwością rozwoju, rozbudowy i przyciągnięcia jeszcze większej rzeszy klientów.
Właściciele posiadają projekt oraz pozwolenie na budowę baru ( restauracji ) przy jednym ze stawów.
MEDIA
-prąd, woda, szambo.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Położenie stawów jest korzystne pod względem komunikacji i dystrybucji ryb. Stawy położone są 9 km od centrum Krosna Odrzańskiego. W bardzo urokliwej i zadbanej wsi z bardzo dobrym dojazdem do drogi krajowej 29 i 32 (Krosno Odrzańskie - Słubice - Zielona Góra - Gubin). Idealna lokalizacja dla ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd dla klientów stawów w tym Niemców którzy są bardzo częstymi gośćmi na posesji.

Szczegóły

Numer oferty 1120504
Typ oferty Obiekt - inny obiekt komercyjny
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 099 999 PLN
Cena za m2 51 PLN
Powierzchnia 21 475 m2
Miejscowość Krosno Odrzańskie
Dzielnica Karcze
Województwo LUBUSKIE
Powiat krośnieński
Gmina Krosno Odrzańskie