Poprzemysłowa kamienica w centrum, duży parking
Obiekt biurowo usługowy na sprzedaż, Bielsko-Biała, Śródmieście
8 000 000 PLN
4 938 PLN/m2
Opis
Na sprzedaż obiekt komercyjny z ogromnym potencjałem - poprzemysłowa kamienica w samym centrum Bielska Białej.
Przede wszystkim - pomimo lokalizacji w sercu miasta, posiada dwa własne spore wybrukowane parkingi na ponad 30 samochodów łącznie, z dwoma niezależnymi wjazdami z dwóch różnych stron.
Sam budynek to obiekt który w przeszłości pełnił funkcję tzw. przemysłu lekkiego. Posiada 4 pełne kondygnacje (parter w poziomie terenu i 3 piętra). Jego solidna konstrukcja żelbetowa przystosowana była do przenoszenia przez ściany i stropy sporych obciążeń maszynami produkcyjnymi i magazynowanymi towarami. Posiada spore wysokości w świetle pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach - 3,30 m do spodu głównej belki konstrukcyjnej, a 3,90 m do spodu samego stropu. Konstrukcja również na wszystkich kondygnacjach jest szkieletowa - a więc, poza komunikacją pionową, całe kondygnacje stanowią otwartą przestrzeń z kilkoma zaledwie słupami w środku. Jeśli gdzieś występują obecnie ściany działowe, to i tak można je usunąć, wstawiać nowe i dowolnie przestrzenią manewrować. Wszystko to sprawia, że potencjał adaptacyjny tego obiektu jest olbrzymi.
Poza zasadniczymi 4 kondygnacjami, jest jeszcze strych który także posiada pewien potencjał adaptacyjny, lub przynajmniej wykorzystania jako przestrzeń dodatkowa/techniczna.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, konstrukcja jest w idealnym stanie. W okresie pom. 2000 a 2010 r. przeszedł gruntowną modernizację. Elewacja i większa część pomieszczeń są po remontach. Dach jest kryty papą w bardzo dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w windę. Jest też wyposażony we wszystkie instalacje, a ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.
Trzy kondygnacje są obecnie skomercjalizowane i wynajmowane, a tylko jedna (widoczna na zdjęciu) wymaga jeszcze adaptacji.
Status prawny to użytkowanie wieczyste gruntu i pełna własność budynków (właścicielem jest firma).
Sprzedaż NIE jest objęta podatkiem VAT.
Powierzchnia gruntu - 1723 m2
W tym powierzchnia zabudowy - ok. 620 m2,
powierzchnia wybrukowanych parkingów i wjazdów - ok. 1100 m2
Powierzchnia użytkowa budynku - 1620 m2
W tym ok. 1400 m2 stanowi powierzchnia pomieszczeń użytkowych, a ok. 220 m2 powierzchnia głównych ciągów komunikacyjnych.
Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310
Oferta nr 10720963 wysłana z systemu LocumNet Online
Przede wszystkim - pomimo lokalizacji w sercu miasta, posiada dwa własne spore wybrukowane parkingi na ponad 30 samochodów łącznie, z dwoma niezależnymi wjazdami z dwóch różnych stron.
Sam budynek to obiekt który w przeszłości pełnił funkcję tzw. przemysłu lekkiego. Posiada 4 pełne kondygnacje (parter w poziomie terenu i 3 piętra). Jego solidna konstrukcja żelbetowa przystosowana była do przenoszenia przez ściany i stropy sporych obciążeń maszynami produkcyjnymi i magazynowanymi towarami. Posiada spore wysokości w świetle pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach - 3,30 m do spodu głównej belki konstrukcyjnej, a 3,90 m do spodu samego stropu. Konstrukcja również na wszystkich kondygnacjach jest szkieletowa - a więc, poza komunikacją pionową, całe kondygnacje stanowią otwartą przestrzeń z kilkoma zaledwie słupami w środku. Jeśli gdzieś występują obecnie ściany działowe, to i tak można je usunąć, wstawiać nowe i dowolnie przestrzenią manewrować. Wszystko to sprawia, że potencjał adaptacyjny tego obiektu jest olbrzymi.
Poza zasadniczymi 4 kondygnacjami, jest jeszcze strych który także posiada pewien potencjał adaptacyjny, lub przynajmniej wykorzystania jako przestrzeń dodatkowa/techniczna.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, konstrukcja jest w idealnym stanie. W okresie pom. 2000 a 2010 r. przeszedł gruntowną modernizację. Elewacja i większa część pomieszczeń są po remontach. Dach jest kryty papą w bardzo dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w windę. Jest też wyposażony we wszystkie instalacje, a ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.
Trzy kondygnacje są obecnie skomercjalizowane i wynajmowane, a tylko jedna (widoczna na zdjęciu) wymaga jeszcze adaptacji.
Status prawny to użytkowanie wieczyste gruntu i pełna własność budynków (właścicielem jest firma).
Sprzedaż NIE jest objęta podatkiem VAT.
Powierzchnia gruntu - 1723 m2
W tym powierzchnia zabudowy - ok. 620 m2,
powierzchnia wybrukowanych parkingów i wjazdów - ok. 1100 m2
Powierzchnia użytkowa budynku - 1620 m2
W tym ok. 1400 m2 stanowi powierzchnia pomieszczeń użytkowych, a ok. 220 m2 powierzchnia głównych ciągów komunikacyjnych.
Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310
Oferta nr 10720963 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
Numer oferty | 10720963 |
Typ oferty | Obiekt biurowo usługowy |
Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
Cena | 8 000 000 PLN |
Cena za m2 | 4 938 PLN |
Piętro | Parter |
Liczba pięter | 4 |
Powierzchnia | 1 620 m2 |
Powierzchnia działki | 1 723 m2 |
Miejscowość | Bielsko-Biała |
Dzielnica | Śródmieście |
Województwo | ŚLĄSKIE |
Powiat | Bielsko-Biała m. |
Gmina | Bielsko-Biała M. |
Ogrzewanie | gazowe |
Materiał | żelbeton |
Położony w | centrum miasta |
Adrian Poznachowski
|
660 520 310 |
adrian@cropol.pl |
CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
Plac Filipa Nowary 21, 43-100 TychyZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.Oferta wyświetlona 26 razy
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?