Lokal na Górczynie przy pętli

Lokal użytkowy na wynajem, Poznań, Grunwald

1 980 PLN

Opis

Polecam na wynajem przestronny lokal usługowo - handlowo - biurowy - zlokalizowany na parterze z przestronną witryną okienną, o powierzchni 49m2, w doskonałym miejscu, w dzielnicy Grunwald, przy ul. Zgoda - vis a vis pętla tramwajowa/autobusowa/PKP na Górczynie, dająca bardzo duże natężenie ruchu pieszego w bezpośrednim sąsiedztwie. Dodatkowo budynek widoczny jest z wiaduktu Górczyńskiego (trasa wylotowa na Wrocław), co daje bardzo duże natężenie ruchu samochodowego w okolicy. Lokal jest jednym z kilku w dobrze prosperującej nieruchomości.
Standard wykończenia: podłogi - płytki, ściany wykończone, pomalowane, lokal ogrzewany, wyposażony w kaloryfery. Okna dźwiękoszczelne - plastikowe zabezpieczone w części kratami - od strony zaplecza. W lokalu przez ostatnie cztery lata prowadzone było popularne studio tatuażu.
Rozmieszczenie: Powierzchnia łączna to 49m2 z dużą szybą wystawienniczą w pomieszczeniu o powierzchni 40m2, dobrze wyeksponowaną od frontu budynku - to atrakcyjna powierzchnia handlowo-usługowa z przestrzenią socjalną i toaletą.
Do lokalu przynależy także przestrzeń reklamowa na elewacji. Istnieje także możliwość umieszczenia dodatkowych reklam na terenie posesji. Lokal położony jest w prywatnym - 2-piętrowym budynku, dysponującym miejscami parkingowymi. Wejście od frontu budynku przez nowoczesną, pięknie oświetloną klatkę schodową, na noc zabezpieczoną roletą antywłamaniową. Budynek jest monitorowany oraz zabezpieczony systemem alarmowym z bezpośrednim połączeniem z grupą interwencyjną. W budynku znajdują się także inne lokale usługowo - handlowe jak salon męski barber oraz salon kosmetyczny. W budynku obok mieści się znana firma z dużą renomą na rynku, zajmująca się sprzedażą i montażem najwyższej klasy automatyki budynkowej FIBARO, oraz systemów monitoringu, alarmowych jak i nagłośnienia. W budynku obok zlokalizowany jest sklep LEWIATAN oraz cieszący się dużą popularnością salon fryzjerski Damyan Salon. W bliskiej odległości znajdziemy bankomat Euronet a także popularny serwis produktów Apple oraz zespół handlowy. Otoczenie powoduje, że lokal stanowi doskonały punkt dla rozwoju Państwa firmy.
Lokalizacja: budynek znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji miejskiej - pętli tramwajowej na Górczynie - duże natężenie także pieszego ruchu, szybki dojazd do centrum, linie autobusowe miejskie, linie autobusowe podmiejskie, linie tramwajowe oraz linie PKP i dworzec. Odległość od ścisłego Centrum Poznania: około 3 km. Rekreacja: w odległości 200m park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa. Usługi: przychodnie, sklepy , bazarek, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, fryzjer sklep 24 h, stomatolog, szpital, bankomat Euronet. Instytucje: biblioteka, gimnazjum, kościół, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa.
Media - liczone ryczałtem.
Czynsz najmu w kwocie: 1980 zł netto

Oferta nr 97011030 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 97011030
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Wynajem
Cena 1 980 PLN
Cena za m2 40 PLN
Piętro Parter
Powierzchnia 49 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Ulica/Osiedle Pętla Górczyńska
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Anna Rostkowska-Kaczmarek
nr licencji: 15050
690-31-31-07
biuro@nieruchomosci-nest.pl