Opis

Przedstawiamy wolnostojący budynek o wyjątkowej wszechstronności - idealny zarówno do celów usługowych, jak i mieszkaniowych. Ten przestronny obiekt o łącznej powierzchni użytkowej spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów i właścicieli. Aktualnie cały obiekt jest wynajęty, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla poszukujących stabilnych źródeł dochodu.
Na parterze znajduje się atrakcyjny lokal o powierzchni 82 m², świetnie nadający się na działalność usługową, biuro czy sklep. Obok niego mieści się większy lokal o powierzchni 130 m², ogrzewany gazowo na podstawie indywidualnej umowy - idealny na biuro, salę szkoleniową lub przestrzeń handlową. W cenie nieruchomości dostępny jest również bankomat o powierzchni 4 m², co zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność tej oferty. Na terenie posesji znajduje się także paczkomat, zapewniający wygodę dla klientów i mieszkańców.
Obiekt jest wyposażony w funkcjonalną kotłownię oraz pomieszczenia techniczne, które zlokalizowane są na parterze, co znacznie ułatwia zarządzanie i utrzymanie budynku.
Na piętrze znajduje się kompleks czterech w pełni umeblowanych i wyposażonych mieszkań, każdy z indywidualnym kotłem gazowym. Łącznie powierzchnia użytkowa mieszkań to około 240 m², z przestronnymi pomieszczeniami i wygodnymi skosami. Dwa z nich wyposażone są w klimatyzację, a wszystkie posiadają podstawowe sprzęty AGD - pralkę, lodówkę i kuchenkę. Każdy lokal ma osobne przyłącza gazowe i elektryczne, co zapewnia pełną niezależność i komfort użytkowania. Dodatkowo, wszystkie lokale podłączone są do odrębnych podliczników na wodę, co ułatwia rozliczenia i zarządzanie kosztami.
Lokalizacja tego obiektu jest niezwykle korzystna . W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone, co czyni tę ofertę idealnym miejscem zarówno do prowadzenia działalności, jak i do komfortowego zamieszkania.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ta nieruchomość to inwestycja z szerokimi możliwościami adaptacji i rozwoju. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły!
Cena sprzedaży -3 700 000zł
Kontakt pod numerem telefonu 575 959 800 lub napisz na marzena@biznesnieruchomosci.wroclaw.pl.
Przypominamy, że oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta nr 6430358 wysłana z systemu LocumNet Online