Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Mieszkanie, 224 m2, Szklarska Poręba

Mieszkanie na sprzedaż, Szklarska Poręba

Cena: 1 750 000 PLN

7 813 PLN/m2

Iwona Horemska
Telefon: 604-25-48-52
iwona@nieruchomosci-lux.com

Opis

Agent prowadzący ofertę Iwona Horemska 604-25-48-52. Polecam do sprzedaży lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 224,06 m2, położony w Szklarskiej Porębie w pełni zrewitalizowanej, poniemieckiej willi wybudowanej w początkach XX wieku.
Budynek położony niedaleko wyciągów narciarskich.

W budynku wymienione zostały wszystkie instalacje - elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Budynek zyskał nowy dach, został ocieplony i z dużą starannością wykonano nową elewację. Budynek posiada odwodnienie oraz instalację odgromową.

Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 541,87 m2.

Działka o powierzchni 917 m2 , na której budynek się znajduje, jest ogrodzona, brama wjazdowa na pilota. Na działce są wykonane nawierzchnie z kostki granitowej.
Na działce rosną piękne, stuletnie rododendrony.

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.

Z lokalem jest związany udział wynoszący 4.135/10.000 części w nieruchomości wspólnej.

Lokal mieszkalny o powierzchni mieszkalnej 141,40 m2 znajduje się na pierwszym piętrze willi, zajmując całe to piętro. Składa się z poniższych pomieszczeń:
1. hollu o powierzchni 8,77 m2,
2. jadalni o powierzchni 21,79 m2,
3. salonu o powierzchni 26,89 m2,
4. sypialni 1 o powierzchni 18,34 m2,
5. sypialni 2 o powierzchni 15,02 m2,
6. gabinetu o powierzchni 14,73 m2,
7. kuchni o powierzchni 14,42 m2,
8. łazienki o powierzchni 15,75 m2,
9. wc o powierzchni 3,32 m2,
10. pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 1,81 m2,
11. garderoby o powierzchni 0,56 m2

Dodatkowo z lokalu mieszkalnego jest wejście do pomieszczenia się na poddaszu budynku, w którym są umiejscowione dwa miejsca do spania, uwielbiane przez dzieci, o powierzchni 2,98 m2.

Z jadalni i gabinetu jest wyjście na duży taras wyłożony drewnem. Z salonu oraz z większej sypialni są wyjścia na balkony.

Do lokalu przynależą pomieszczenia w przyziemiu budynku o powierzchni 79,68 m2 :
1. pokój wypoczynkowy/treningowy o powierzchni 27,40 m2
2. sauna o powierzchni 8,31 m2,
3. natrysk o powierzchni 2,88 m2,
4. wc o powierzchni 1,34 m2,
5. kotłownia z aneksem kuchennym o powierzchni 8,53 m2,
6. piwniczka na wino o powierzchni 5,29 m2
7. narciarnia/rowerownia o powierzchni 13,14 m2
8. osobne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,79 m2.

Z przyziemia jest bezpośrednie wyjście na terem nieruchomości, blisko miejsc postojowych.

Lokal mieszkalny jest w pełni wyposażony. Standard wykończenia lokalu i wyposażenia wysoki. Piękne lampy, wełniane dywany, stylowe meble, w części antyki.

Szczególnie urokliwa jest kuchnia, w której jest miejsce zwane `kawiarenką`, mocno oszklone, stanowiące zabudowany balkon.
Opłaty roczne związane z użytkowaniem mieszkania to 3000zł ( fundusz remontowy i opłaty eksploatacyjne ) + żużycie wody, gazu prądu i śmieci wg. liczników. Polecam i zapraszam do oglądania.

Szczegóły

Numer oferty 61400466
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 750 000 PLN
Cena za m2 7 813 PLN
Licza pokoi 5
Piętro 1
Liczba pięter 3
Powierzchnia 224 m2
Miejscowość Szklarska Poręba
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat karkonoski
Gmina Szklarska Poręba