Na sprzedaż działka gruntu na Kowalach

Działka inna na sprzedaż, Wrocław, Psie Pole

185 000 PLN

164 PLN/m2

Opis

Na sprzedaż działka rekreacyjna z potencjałem, tuż przy wałach, na Kowalach.
Oferuję Państwu zgrabną, uzbrojoną w prąd i wodę (studnia głębinowa) działkę gruntu o pow. 1126 m2, częściowo ogrodzoną. Uwaga, to nie jest działka budowlana - nie jest możliwe postawienie tu domu jednorodzinnego, ani żadnego budynku trwale związanego z gruntem. W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest m.in. pod marinę, przystań pasażerską. Wspaniałe miejsce na zorganizowanie w tej okolicy obiektu rekreacyjnego, swego rodzaju beach-baru, chociaż nie nad Odrą. Działka nie ma bezpośredniego dostępu do Widawy, ale dosłownie tuż za nią, w stronę rzeki mamy na sprzedaż działkę rolną o pow. ponad 4000 m2 (w cenie 50 zł/m2), która ten dostęp posiada. I ta druga działka ma ten sam plan zagospodarowania. Obie te nieruchomości, łącznie o powierzchni ponad pół hektara mogłyby funkcjonować jako miejsce letniej rekreacji. Na oferowanej, mniejszej działce można by było zorganizować cała infrastrukturę (jest prąd i woda), postawić toy-toy`ki. Natomiast na drugiej części działki, za wałem - ścieżką rowerową utworzyć część typowo rekreacyjną. Przez wał umożliwić schodkami przejście z jednej działki na drugą. Oferta dla wizjonera.
Inną opcją jest zorganizowanie tu działki ogrodowo-rekreacyjnej, w fajnym miejscu. W tej chwili na oferowanej działce jest duży nieporządek, związany z tym, że Sprzedający nie jest w stanie kontynuować swojego planu wykorzystania tego terenu. Dojazd do działki z dwóch stron, obie drogi szutrowe, gruntowe. Działka ma kształt trapezu, część bliżej domów przy ul. Lechitów ma szerokość 23 metrów, z drugiej strony, równoległej do wału jest wjazd o szerokości 33 metrów. Jeden bok działki ma 34 metry, a drugi 49 metrów. Na działce jest parę drzew, poza tym wymaga ona wykoszenia. W tej chwili właściciel przechowuje tam dwie łódki oraz dwa przenośne baseny, w trakcie budowy są dwa małe domki na narzędzia.
Zapraszam na prezentacje, naprawdę warto nad tą nieruchomością pomyśleć. Ważne: u nas Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo.

Beata Łukasiewicz
tel. 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 60210940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 60210940
Typ oferty Działka inna
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 185 000 PLN
Cena za m2 164 PLN
Powierzchnia 1 126 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Psie Pole
Ulica/Osiedle okolice Lechitów
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Dojazd utwardzona/szutrowa
Ogrodzenie betonowe
Szerokość frontu 23.00 m
Kształt działki trapez
Położony w poza zabudową zwartą
Beata Łukasiewicz
nr licencji: 2412
601732146
mieszkania@magnus.wroc.pl

Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71 792 72 75