Uroczy, zadbany dom w cudnym Osolinie

Dom wolnostojący na sprzedaż, Osolin

1 310 000 PLN

4 746 PLN/m2

Opis

Piękny, zadbany dom dla dużej rodziny w atrakcyjnym Osolinie, blisko Obornik Śl. i  Wrocławia!
Ważne: oferta na wyłączność, Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Nowa, jesienna cena 🙂
Oferuję Państwu bardzo zadbany, wypieszczony i wyposażony dom wolnostojący, posadowiony na sporej działce, zagospodarowanej  wieloletnim ogrodem, w atrakcyjnej kurortowej miejscowości, z doskonałym dojazdem do Wrocławia. Dom ma 7 pokoi, dwa salony, dwie łazienki i WC, garaż w bryle budynku, duży taras, balkon, kilka pomieszczeń gospodarczych, strych do zagospodarowania na przechowalnię, oraz wolnostojącą drewutnię w ogrodzie. Rozkład pomieszczeń jest następujący:
PARTER :
- wiatrołap z wieszakami i szafą, o pow. 2,76 m2;
- hol o pow. 20 m2 z klatką schodową prowadzącą na piętro, dyskretnie schowaną;
- salon dolny z kominkiem, o pow. 29 m2 i wyjściem na taras o pow. ok. 25 m2 i dalej do ogrodu;
- kuchnia o pow. 15,5 m2 kompletnie wyposażona i umeblowana, okna na dwie strony świata,
- łazienka o pow. 5,30 m2 z wanną;
- WC o pow. ok. 2 m2 z umywalką,
- kotłownia z piecem elektrycznym Kospel (c.o.),
- sypialnia 19 m2
- pokój gościnny/gabinet w jednym, o pow. 19 m2.
PODDASZE UŻYTKOWE:
- na wprost schodów salonik-czytelnia o pow. 19,5 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialnia w kolorach pomarańczy o pow. 26 m2
- sypialnia w błękitach, o pow. 16 m2
- sypialnia bordowa, o pow. 20 m2
- salon kąpielowy o pow. 18 m2 z kabiną prysznicową, wanną, bidetem, dwiema umywalkami i oknem poddaszowym;
- garderoba - ukryta za drzwiami przesuwnymi z lustrem, o pow. 6.08 m2;
- wejście na strych ze spuszczaną drabiną, która na co dzień nie przeszkadza.Tam sporo miejsca do zagospodarowania 🙂
Na podłogach: na parterze kafle (poza dwiema sypialniami, gdzie są panele). Na piętrze panele w kolorze ciemnego i jasnego drewna, w łazience kafle. Dom wyposażony jest w wodociąg miejski, prąd z siłą, szambo. Ogrzewanie na dwa sposoby: kominek z płaszczem wodnym oraz piec elektryczny centralnego ogrzewania (kaloryfery na ścianach). Przy taryfie 12 GW płaci się za energię mniej w weekendy, święta i dni powszednie, między godz.13 a 15-tą, oraz od 22.00 do 6.00 następnego dnia. Ciepła woda z pieca c.o. Jest też sprawdzona techniczna możliwość zamiany tego pieca na pompę ciepła. Garaż o pow. 17,30 m2 znajduje się w bryle budynku. Z tyłu garażu pomieszczenie gospodarcze - spiżarnia o pow. 5,84 m2, która może służyć latem jako kuchnia ogrodowa. Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną.
Działka, na której stoi dom ma pow. 969 m2, jest całkowicie ogrodzona. Dodatkowym ogrodzeniem jest szpaler wysokich, 4-metrowych tui (70 szt.), okalających ogród z 3 stron i stwarzających intymną atmosferę, mimo że dom stoi wśród innych domów na kameralnym osiedlu. Nasadzenia z przodu i z tyłu domu tworzą zadbany ogród - cieszące oko miejsce wypoczynku dla domowników i gości. Dom z 2004 roku.
Zapraszam Państwa na prezentację, naprawdę warto! Cena do małej negocjacji. Właściciele rozważą też opcję zamiany domu na 2- lub 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu, za dopłatą. Dom jest tak zaprojektowany, że wspaniale nadałby się np. na Dom Seniora lub dom dla rodziny wielopokoleniowej.
Oferujemy profesjonalną pomoc w pozyskaniu dopasowanego do potrzeb Kupujących kredytu na zakup tej nieruchomości, doradztwo prawne dla Kupujących.
Osolin to wieś położona na Wzgórzach Trzebnickich. W 2011 zajęła II miejsce w konkursie Najpiękniejsza wieś dolnośląska! Panuje tu szczególny mikroklimat, jak w uzdrowisku. Sprawia to, że chętnie odpoczywają tu mieszkańcy Wrocławia, a wiele osób przenosi się z dużego miasta osiedlając się tutaj, bowiem szybko można dostać się w razie potrzeby do centrum Wrocławia. 18 pociągów dziennie z Osoli! W Osolinie znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, są trzy sklepy spożywcze i restauracja, a w okolicy staw rekreacyjny i szlaki pieszo-rowerowe. Wieś Osolin została założona w 1208 roku pod protektoratem św. Jadwigi. Księżna wspierała rozwój wsi, która początkowo była mała, licząca ledwie kilka gospodarstw, a otaczające pola były w większości nieużytkami. W 1241 r. Tatarzy splądrowali i całkowicie zniszczyli Osolin. Potem wieś zmieniała właścicieli, do 1805 r. była w posiadaniu klasztoru w Bagnie. Legenda głosi, że zamek w Osolinie był połączony podziemnym tunelem z klasztorem w Bagnie. W latach 70. XX wieku w południowej części wsi powstało osiedle domków letniskowych. Część zachodnia osiedla, składa się z szeregu ulic których nazwy pochodzą od nazw drzew. Na wschodnią część osiedla składają się ulice o nazwach ptaków. W latach 90. ubiegłego wieku powstało kolejne osiedle - nazywane od nazw ulic Osiedlem Kwiatowym, na którym to właśnie znajduje się oferowany dom.
Beata Łukasiewicz
tel. 601 732 146
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel. 71 792 72 75
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 58020940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 58020940
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 310 000 PLN
Cena za m2 4 746 PLN
Liczba pokoi 7
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 276 m2
Powierzchnia działki 969 m2
Miejscowość Osolin
Ulica/Osiedle Osolin
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat trzebnicki
Gmina Oborniki Śląskie
Własność własność
Przeznaczenie dowolne
Rok budowy 2004
Ogrzewanie elektryczne
Dojazd utwardzona/szutrowa
Ogrodzenie żywopłot
Kształt działki prostokat
Balkon Tak
Garaż przy budynku
Metraż łazienek 18 m2
Metraż kuchni 16 m2
Położony w na wsi
Rodzaj okien plastikowe
Beata Łukasiewicz
nr licencji: 2412
601732146
mieszkania@magnus.wroc.pl

Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71 792 72 75