Mieszkanie, 76 m2, Poznań

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Wilda

Cena: 870 000 PLN

11 490 PLN/m2

Ewa Więcek
Telefon: 695-925-426
ewiecek@nieruchomosci-lux.com

Opis

Nowoczesny apartament położony na ostatniej kondygnacji w budynku stworzonym, by zapewniać mieszkańcom najwyższy komfort. Z okien oraz dwóch tarasów rozpościera się wspaniały widok na Poznań.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia: 75,72m2 + 2 tarasy (30,84m2 oraz 17,50m2)

Apartament składa się z dwóch części. W pierwszej znajduje się otwarty pokój dzienny z kuchnią, częścią jadalną oraz wypoczynkową, toaletą. Szczególnego charakteru dodają wnętrzu drewniane kolumny. Wyjście z salonu prowadzi na większy taras, który jest niezwykłym punktem widokowym przedstawiającym przepiękną panoramę Poznania, począwszy od osiedli ratajskich położonych nad Wartą, poprzez katedrę poznańską na Ostrowie Tumskim aż po Dziewiczą Górę na terenie Puszczy Zielonki.
Druga część apartamentu to dwie sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową. W drugiej części apartamentu wychodzimy na mniejszy taras, na którym wytwarza się urokliwy klimat dzięki widokowi nie tylko na nowoczesne budynki, ale również zrewitalizowane zabytkowe kamienice i zarysy położonego na końcu ulicy parku.

Wykończenie wnętrz i wyposażenie: wszystko wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Okna drewniane. Kolumny z drewna klejonego sprowadzanego z Niemiec. Wentylacja mechaniczna. Przygotowany system alarmowy. Światłowód Inea (140 zł na dwa dekodery). Ogrzewanie podłogowe. Czynsz: 800 zł+prąd (około 150 zł). Kuchenka elektryczna.

Parking: podziemny, hala garażowa, do apartamentu przynależą dwa miejsca rodzinne.

Budynek:
rok budowy: 2013; budowany w technologii tradycyjnej z cegły porotherm.
W budynku: SPA, gabinet kosmetyczny, klub fitness - wejście dla mieszkańców od strony wewnętrznego patio.
Na ostatnim piętrze są tylko 3 apartamenty. Ściany są oszklone, dzięki temu po wyjściu z apartamentu mamy widok na wewnętrzny dziedziniec.
W budynku od strony zewnętrznej jest sklep i restauracja.

Lokalizacja:
najbliżej: uczelnia wyższa, liceum, punkty usługowo-handlowe, medyczne, restauracje, banki, przystanek tramwajowy.
dalej: kilka minut pieszo do Browaru Poznańskiego, pływalnię AWF; kilkanaście minut pieszo na Stary Rynek i na poznańskie uczelnie.

Inwestycja:
Apartament jest aktualnie przeznaczony na wynajem krótkoterminowy (300 zł/doba). W przypadku wynajęcia firmy zarządzającej najmem krótkoterminowym zysk dla właściciela jest na poziomie około 3500 zł/mc.

Cena sprzedaży: 870.000,00 złotych

Kontakt: Biuro Obrotu Nieruchomościami LUX 603 056 067

Szczegóły

Numer oferty 57740466
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 870 000 PLN
Cena za m2 11 490 PLN
Licza pokoi 3
Piętro 6
Liczba pięter 6
Powierzchnia 76 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Wilda
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.