Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Dom wolnostojący, 371 m2, Poznań

Dom wolnostojący na sprzedaż, Poznań, Stare Miasto

Cena: 1 990 000 PLN

5 364 PLN/m2

Małgorzata Latanowicz
3001
Telefon: 600807869
malgorzata@nieruchomosci-lux.com

Opis

Dla wymagającego klienta!
Gorąco polecam komfortowy dom wolnostojący w zielonej części Poznania przy ul. Umultowskiej, ze wspaniałym widokiem na jeziorko Umultowskie. Dom zachwyca otwartymi przestrzeniami, gustowną aranżacją i wysokiej jakości wykończeniami. Indywidualny projekt architektoniczny, dobrej jakości materiały użyte do budowy, duża działka i położenie w atrakcyjnej, rezydencjonalnej części miasta, to dodatkowe atuty.
Budowę zakończono w 2007 roku.
Ściany zewnętrzne wymurowano z silki i ocieplono styropianem 20 cm, tynki silikonowe, stropy gęstożebrowe typu Fert-60.
Dach - stropodach 35 - 45 stopni, szkielet dachu konstrukcji stalowej i drewnianej, dodatkowo ocieplenie wełną mineralną, dachówka ceramiczna angobowana (nie zatrzymuje kurzu, mchu).
Wysokość pomieszczeń 2,85 m - parter, 2,70 m poddasze użytkowe, 2,50 m garaż.
Okna wysokiej klasy pcv, dachowe Vellux drewniane, na parterze bezpieczne, pokryte folią przeciwwłamaniową.
Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym VIESSMANN z zasobnikiem i opcjonalnie kominkiem. Ogrzewanie podłogowe (nie obejmuje sypialni).
Media;
prąd, w tym siła
gaz
woda miejska
szambo 2 komorowe o pojemności 5 m3
do działki podłączona kanalizacja miejska
instalacja alarmowa z obsługą
instalacje telewizyjna, internetowa i telefoniczna
klimatyzacja w salonie i jadalni.
Rozkład pomieszczeń (pomiar powierzchni przybliżony!);
Parter;
wiatrołap 6 m2
garderoba 4,5 m2
gabinet 21,5 m2
hall 32 m2
salon 32, 5 m2 z jadalnią 11,2 m2
ogród zimowy 9 m2
komunikacja 8 m2
kotłownia z pralnią 7 m2
łazienka (wc) 4 m2
kuchnia 16 m2
spiżarnia 3 m2
Piętro;
antresola 16 m2
sypialnia 38 m 2 (użytkowa 20 m2) z łazienką wyposażoną w wannę i kabinę prysznicową o powierzchni 9 m2
sypialnia 50 m2 (34 m2 użytkowej)
sypialnia 36 m2
łazienka z wanną i kabiną prysznicową, pomieszczeniem gospodarczym (garderoba)
Garaż;
stanowisko dla 2 samochodów
4 zewnętrzne miejsca postojowe w tym 2 pod wiatą.
Działka o powierzchni 1307 m 2, zagospodarowana rekreacyjnie.
Piękne stare drzewa, zadbany trawnik i niewielki ogródek owocowy (krzewy i drzewka owocowe).
Ogrodzenie w części od ulicy murowane, od sąsiadów siatka metalowa, brama wjazdowa na pilota.
Wydanie w posiadanie kupującemu do uzgodnienia.
Cena 1 990 000 zł
Kontakt Małgorzata Latanowicz licencja UMiRM nr 3001, telefon 600807869

Szczegóły

Numer oferty 55950466
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 990 000 PLN
Cena za m2 5 364 PLN
Licza pokoi 5
Liczba pięter 2
Powierzchnia 371 m2
Powierzchnia działki 1 307 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Stare Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.