Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Mieszkanie, 88 m2, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Śródmieście

Cena: 980 000 PLN

11 086 PLN/m2

Alicja Franczyk
2412
Tel.kom.: 603 082 006
Telefon: 71 792 72 75
alicja.franczyk@magnus.wroc.pl

Opis

Na sprzedaż piękne mieszkanie, w wyremontowanej kamienicy, na wrocławskim Nadodrzu !

*Prowizję pokrywa Sprzedający*

Mieszkanie 3-pokojowe, o powierzchni 88,40 m kw. przy ul. Świętego Wincentego , z balkonem od strony Parku Staszica.
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój 23,11 m kw z wyjściem na balkon o powierzchni 4,00 m kw
- pokój 18,10 m kw
- pokój 13,40 m kw
- otwarta kuchnia z oknem 9,45 m kw
- pojemna garderoba 4,50 m kw
- łazienka z wanną 4,80 m kw
- wc 1,10 m kw
- przedpokój 12910 m kw
- przedsionek 1,80 m kw.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8,00 m kw, dostępna z poziomu terenu, od strony podwórza.

Mieszkanie położone na drugim piętrze, zajmuje połowę kondygnacji. Jest dwustronnie doświetlone. Po kapitalnym remoncie w mieszkaniu zachowane zostały cenne, historyczne elementy wystroju wnętrz, które zostały poddane pracom konserwatorskim. Są to : drzwi wewnętrzne ( nowe drzwi do łazienki i garderoby), stiuki, lampy, karnisze. Parkiet ułożony został na podłogach z desek, co pozwoliło uzyskać cichą i elastyczną podłogę. Wystroju dopełniają wysokie, drewniane listwy cokołowe. Nie bez znaczenia jest także wybór nowej, drewnianej, wysokoizolowanej stolarki okiennej firmy GIDANEX.

Bardzo wysoki standard mieszkania. Klimatyczne, utrzymane w spójnym stylu wnętrza. Prace remontowe, modernizacyjne i konserwatorskie wykonane zostały z poszanowaniem istniejących, zabytkowych elementów wykończeniowych, z dbałością o każdy szczegół i przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

Meble i inne ruchome elementy wyposażenia mieszkania nie są objęte ofertą sprzedaży. Mogą być przedmiotem niezależnych uzgodnień !

Piękna, odrestaurowana kamienica, w której znajduje się mieszkanie, położona jest w doskonałej lokalizacji, w centrum Wrocławia, na historycznym osiedlu Nadodrze. Do wrocławskiego Rynku można dojść spacerem w 20 minut.

Pięcio-kondygnacyjny budynek został wzniesiony na początku XX wieku, w technologii tradycyjnej. Charakteryzuje go przestronny hol wejściowy i i centralnie zlokalizowana, dwubiegowa klatka schodowa. W ostatnich latach w budynku został wykonany remont dachu i strychu, remont elewacji z dociepleniem ścian od strony podwórza oraz remont klatki schodowej oraz holu. W kamienicy zamontowana została nowa instalacja przyzywowa.

Mieszkanie zadbane, wysokość pomieszczeń 3,09 m , instalacje sanitarne - piony w budynku wymienione w 2015 roku, natomiast w mieszkaniu ( miedziane przewody instalacji CO ) w 2016 roku, instalacja elektryczna wymieniona w 2016 roku ( licznik na klatce schodowej ).

Centrum miasta! Po przeciwnej stronie mieszkania Park Staszica, bardzo blisko na Wydział Architektury, na Kampus Politechniki i Uniwersytet Wrocławski . W okolicy liczne sklepy osiedlowe, punkty usługowe, piekarnia, apteka. Nieopodal przychodnie, szkoły, przedszkola, kościół.
Bogata infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki i łatwy dojazd w każdym kierunku Wrocławia. Mieszkanie i lokalizacja idealne dla osoby chcącej zamieszkać w Centrum Wrocławia jak i dla osoby szukającej mieszkania pod wynajem.



Cena to 980 000 zł, do negocjacji.


Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą i prezentacją tejże nieruchomości,
Serdecznie zapraszam!



Polecam i zapraszam na prezentację

Alicja Franczyk tel. 603 082 006,
licencja zawodowa nr 2412.

Biuro Nieruchomości MAGNUS
50- 450 Wrocław
ul. Krakowska 52 nr lok 1
tel. +48 71 7927275

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 53210940
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 980 000 PLN
Cena za m2 11 086 PLN
Licza pokoi 3
Piętro 2
Liczba pięter 4
Powierzchnia 88 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Śródmieście
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.